Algemeen
Op rustige locatie nabij diverse voorzieningen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, open keuken, tuin, dakterras, balkon en drie slaapkamers. Gelegen aan de Leeuwerikstraat 8 te Eygelshoven/ Kerkrade.
Souterrain:
De woning is volledig onderkeldert 7.24 x 6.93 en voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur, verwarming, diverse elektrapunten, wasbak, trapopgang naar t... Meer informatie
Souterrain:
De woning is volledig onderkeldert 7.24 x 6.93 en voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur, verwarming, diverse elektrapunten, wasbak, trapopgang naar t... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning Bouwjaar 1959 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Prijs | € 169.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1959 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Perceeloppervlakte | 172 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 92 m² |
| Inhoud | 435 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 50 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Ligging | In woonwijk |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kerkrade N 2570 | Kerkrade N 2570 |
| Perceeloppervlakte | 172 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op rustige locatie nabij diverse voorzieningen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, open keuken, tuin, dakterras, balkon en drie slaapkamers. Gelegen aan de Leeuwerikstraat 8 te Eygelshoven/ Kerkrade.
Souterrain:
De woning is volledig onderkeldert 7.24 x 6.93 en voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur, verwarming, diverse elektrapunten, wasbak, trapopgang naar tuin en combi c.v. HR (Nefit, bwj. 2009, huur). De kelder beschikt over een stahoogte van 2.15m.
Parterre:
Voortuin met trapopgang naar overdekte entree. Hal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en deels betegeld vrijhangend toilet. Sfeervolle doorzonwoonkamer 6.70 x 4.23 met moderne laminaatvloer, uitstekende lichtinval en schuifpui naar dakterras. Semi-open keuken 3.03 x 2.21 met witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: Koelkast, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en voldoende kast en bergruimte.
Tuin:
Via kelder, woonkamer en poortje (achteringang) te bereiken geheel omsloten tuin met beklinkerd terras en verhoogd dakterras direct aansluitend aan de woonkamer.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.25 x 3.54 met toegang tot loggia aan voorzijde.
2) 4.22 x 3.07 met schuifdeur tot balkon aan achterzijde.
3) 3.08 x 2.49
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.28 x 1.66 met ligbad, regendouche, wastafel met badmeubel, handdoekradiator en mechanische afzuiging.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel onderkeldert te weten 50m².
- De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. twee aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- De woning beschikt over rolluiken.
- verrassend ruim woonhuis met veel bergruimte.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Ideale starterswoning!
- De woning is per direct beschikbaar!
- Het woonhuis is gelegen op loopafstand van station, openbaar vervoer en wandelgebied.
- Nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen.
Souterrain:
De woning is volledig onderkeldert 7.24 x 6.93 en voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur, verwarming, diverse elektrapunten, wasbak, trapopgang naar tuin en combi c.v. HR (Nefit, bwj. 2009, huur). De kelder beschikt over een stahoogte van 2.15m.
Parterre:
Voortuin met trapopgang naar overdekte entree. Hal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en deels betegeld vrijhangend toilet. Sfeervolle doorzonwoonkamer 6.70 x 4.23 met moderne laminaatvloer, uitstekende lichtinval en schuifpui naar dakterras. Semi-open keuken 3.03 x 2.21 met witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: Koelkast, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en voldoende kast en bergruimte.
Tuin:
Via kelder, woonkamer en poortje (achteringang) te bereiken geheel omsloten tuin met beklinkerd terras en verhoogd dakterras direct aansluitend aan de woonkamer.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.25 x 3.54 met toegang tot loggia aan voorzijde.
2) 4.22 x 3.07 met schuifdeur tot balkon aan achterzijde.
3) 3.08 x 2.49
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.28 x 1.66 met ligbad, regendouche, wastafel met badmeubel, handdoekradiator en mechanische afzuiging.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel onderkeldert te weten 50m².
- De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. twee aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- De woning beschikt over rolluiken.
- verrassend ruim woonhuis met veel bergruimte.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Ideale starterswoning!
- De woning is per direct beschikbaar!
- Het woonhuis is gelegen op loopafstand van station, openbaar vervoer en wandelgebied.
- Nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen.
Foto's
Plattegronden
