Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Leeuwerikstraat 8, 6469 XM Kerkrade

€ 169.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op rustige locatie nabij diverse voorzieningen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, open keuken, tuin, dakterras, balkon en drie slaapkamers. Gelegen aan de Leeuwerikstraat 8 te Eygelshoven/ Kerkrade.

Souterrain:
De woning is volledig onderkeldert 7.24 x 6.93 en voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur, verwarming, diverse elektrapunten, wasbak, trapopgang naar t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1959
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 2570 Kerkrade N 2570
Perceeloppervlakte 172 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op rustige locatie nabij diverse voorzieningen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, open keuken, tuin, dakterras, balkon en drie slaapkamers. Gelegen aan de Leeuwerikstraat 8 te Eygelshoven/ Kerkrade.

Souterrain:
De woning is volledig onderkeldert 7.24 x 6.93 en voorzien van aansluitpunten witgoedapparatuur, verwarming, diverse elektrapunten, wasbak, trapopgang naar tuin en combi c.v. HR (Nefit, bwj. 2009, huur). De kelder beschikt over een stahoogte van 2.15m.

Parterre:
Voortuin met trapopgang naar overdekte entree. Hal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en deels betegeld vrijhangend toilet. Sfeervolle doorzonwoonkamer 6.70 x 4.23 met moderne laminaatvloer, uitstekende lichtinval en schuifpui naar dakterras. Semi-open keuken 3.03 x 2.21 met witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: Koelkast, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en voldoende kast en bergruimte.

Tuin:
Via kelder, woonkamer en poortje (achteringang) te bereiken geheel omsloten tuin met beklinkerd terras en verhoogd dakterras direct aansluitend aan de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.25 x 3.54 met toegang tot loggia aan voorzijde.
2) 4.22 x 3.07 met schuifdeur tot balkon aan achterzijde.
3) 3.08 x 2.49
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.28 x 1.66 met ligbad, regendouche, wastafel met badmeubel, handdoekradiator en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel onderkeldert te weten 50m².
- De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. twee aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- De woning beschikt over rolluiken.
- verrassend ruim woonhuis met veel bergruimte.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Ideale starterswoning!
- De woning is per direct beschikbaar!
- Het woonhuis is gelegen op loopafstand van station, openbaar vervoer en wandelgebied.
- Nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon