Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kleingraverstraat 197, 6466 ED Kerkrade

€ 157.500,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het centrum van Spekholzerheide mogen wij u deze karakteristieke eindwoning aanbieden.
De woning is gelegen aan de Kleingraverstraat 197 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De kelder is groot ca. 13 m² en heeft een goede sta-hoogte, eveneens is hier de Agpo CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met authentieke vloertegels, trapopgang en meterkast komt u in de woo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
    Bouwjaar 1914
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Patio
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 2074 Kerkrade H 2074
Perceeloppervlakte 96 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het centrum van Spekholzerheide mogen wij u deze karakteristieke eindwoning aanbieden.
De woning is gelegen aan de Kleingraverstraat 197 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De kelder is groot ca. 13 m² en heeft een goede sta-hoogte, eveneens is hier de Agpo CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met authentieke vloertegels, trapopgang en meterkast komt u in de woonkamer en in de keuken.
De ensuite woonkamer is groot ca. 24 m² en is voorzien van een parketvloer.
De gesloten keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens is in de keuken een berging aanwezig. Deze is groot ca. 3 m².
Achter de keuken is een serre alwaar tevens de separate toiletruimte met staand toilet gesitueerd is.
De serre is groot ca. 9 m².
Vanuit de serre komt u in de berging. De berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

Tevens is vanuit de serre de patiotuin met 2 buitenbergingen te bereiken.
De patio heeft veel privacy en is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Middels de bordestrap is de 1e verdieping te bereiken waar u toegang heeft tot de ruime zit-/slaapkamer met aansluitend een ruimte welke nu in het gebruik is als keukenruimte.
De L-vormige slaapkamer is groot ca. 23 m² en is eveneens voorzien van een parketvloer.
De keuken is groot ca. 6 m².
Vanuit het bordes is het dakterras te bereiken. Het dakterras heeft een afmeting van 5m x 4m en is eveneens gelegen op het zuiden.

2e verdieping:
Deze verdieping is onderverdeeld in 3 ruimten.
De 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 10 m² en 7 m².
De badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.
Onder het schuine dakgedeelte is genoeg bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
- De zij-gevel van de woning is vanuit de binnenzijde geïsoleerd d.m.v. voorzetwanden.
- De Agpo CV ketel met bouwjaar 1995 is eigendom.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon