Algemeen
Op een rustige locatie gelegen uniek woonhuis met aanbouw, zonnige tuin en royaal tuinhuis.
Deze woning heeft een bijzonder ruime indeling en is door de huidige eigenaar op een bijzondere wijze verbouwd. Gelegen aan de Kleingraverstraat 157 te Kerkrade.
Souterrain:
Royale voorraadkelder 6.10 x 4.15
Parterre:
Overdekte entree, hal met garderobe en toegang naar trappenhuis. Aan de voorzi... Meer informatie
Deze woning heeft een bijzonder ruime indeling en is door de huidige eigenaar op een bijzondere wijze verbouwd. Gelegen aan de Kleingraverstraat 157 te Kerkrade.
Souterrain:
Royale voorraadkelder 6.10 x 4.15
Parterre:
Overdekte entree, hal met garderobe en toegang naar trappenhuis. Aan de voorzi... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1918 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07418 |
| Vraagprijs | € 169.500,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1918 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 192 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 165 m² |
| Inhoud | 465 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kerkrade H 1600 | Kerkrade H 1600 |
| Perceeloppervlakte | 192 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een rustige locatie gelegen uniek woonhuis met aanbouw, zonnige tuin en royaal tuinhuis.
Deze woning heeft een bijzonder ruime indeling en is door de huidige eigenaar op een bijzondere wijze verbouwd. Gelegen aan de Kleingraverstraat 157 te Kerkrade.
Souterrain:
Royale voorraadkelder 6.10 x 4.15
Parterre:
Overdekte entree, hal met garderobe en toegang naar trappenhuis. Aan de voorzijde van de woning gelegen erker, thans in gebruik als vitrine. Vanuit de hal bereikbare verdeelhal 4.50 x 2.10 met toegang tot keuken. Gedeeltelijk open keuken 3.35 x 2.35 met complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een parketvloer. Sfeervolle en naar achteren uitgebouwde woonkamer 6.35 x 5.90 met parketvloer en grote glaspui met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer middels glas-en looddeuren bereikbare combi slaap/badkamer 3.60 x 3.45 voorzien van een ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet. De badkamer is uitgevoerd in bijzonder siertegelwerk.
Tuin ca. 14 m diep met terras en optimale bezonning. Achter in de tuin gelegen tuinchalet voorzien van laminaatvloer en sauna.
Eerste verdieping;
Royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers 4.30 x 3.60 en 3.40 x 3.60 deze slaapkamer is voorzien van een keukeninstallatie inclusief apparatuur. Tweede badkamer, geheel betegeld en voorzien van douche , ligbad , vaste wastafel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van halogeen inbouwspots.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers t.w. 4.25 x 4.30 x 3.10 met toegang tot een zonnig gelegen royaal balkon/dakterras met uitzicht over de tuin. Het balkon is voorzien van natuurstenen vloer.
Bijzonderheden:
- Deze woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Deze woning is door de huidige eigenaar op een karakteristieke manier gerestaureerd.
- Deze woning is zeer ruim ingedeeld en biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning en/of kantoor aan huis.
Deze woning heeft een bijzonder ruime indeling en is door de huidige eigenaar op een bijzondere wijze verbouwd. Gelegen aan de Kleingraverstraat 157 te Kerkrade.
Souterrain:
Royale voorraadkelder 6.10 x 4.15
Parterre:
Overdekte entree, hal met garderobe en toegang naar trappenhuis. Aan de voorzijde van de woning gelegen erker, thans in gebruik als vitrine. Vanuit de hal bereikbare verdeelhal 4.50 x 2.10 met toegang tot keuken. Gedeeltelijk open keuken 3.35 x 2.35 met complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een parketvloer. Sfeervolle en naar achteren uitgebouwde woonkamer 6.35 x 5.90 met parketvloer en grote glaspui met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer middels glas-en looddeuren bereikbare combi slaap/badkamer 3.60 x 3.45 voorzien van een ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet. De badkamer is uitgevoerd in bijzonder siertegelwerk.
Tuin ca. 14 m diep met terras en optimale bezonning. Achter in de tuin gelegen tuinchalet voorzien van laminaatvloer en sauna.
Eerste verdieping;
Royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers 4.30 x 3.60 en 3.40 x 3.60 deze slaapkamer is voorzien van een keukeninstallatie inclusief apparatuur. Tweede badkamer, geheel betegeld en voorzien van douche , ligbad , vaste wastafel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van halogeen inbouwspots.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers t.w. 4.25 x 4.30 x 3.10 met toegang tot een zonnig gelegen royaal balkon/dakterras met uitzicht over de tuin. Het balkon is voorzien van natuurstenen vloer.
Bijzonderheden:
- Deze woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Deze woning is door de huidige eigenaar op een karakteristieke manier gerestaureerd.
- Deze woning is zeer ruim ingedeeld en biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning en/of kantoor aan huis.
Foto's
