Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Drossaertstraat 6, 6463 EM Kerkrade

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

In jonge woonwijk gelegen geschakelde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, garage, tuin en achteringang aan de Drossaertstraat 6 te Kerkrade / Chevremont. Dit object is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, winkels, bus-en trein stations en uitvalswegen (Parkstadring).

Indeling:

Parterre
Voortuin met oprit. Entree met opgang naar verdieping, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Woonkamer in L-vorm met veel lichtinval. Open keuken in L-vorm met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 35m². Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken van respectievelijk ca. 6m². Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot de garage van respectievelijk ca. 6.03x3.02m met kantelpoort. De gehele parterre is voorzien van een tegelvloer.

Via de bijkeuken is de geheel omheinde tuin met veel privacy te bereiken. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een houten tuinberging en achteringang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 8m² en 7m². Geheel betegelde badkamer van ca. 5m² met douche, vaste wastafel met ombouwmeubel en 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping. Deze 4e slaap/hobby kamer is ca. 38m². Hier zijn tevens de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd en de HR CV ketel (2003, eigendom).

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing.
- Voorzien van een uitstekend isolatiepakket.
- In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06015
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon