Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Charley Tooropstraat 7, 6464 BB Kerkrade

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

Wij mogen u deze rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, oprit, garage en tuin geheel rondom aanbieden te Kerkrade, Charley Tooropstraat 7. De woning is in een zeer rustige en kindvriendelijk woonwijk gelegen doch dichtbij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Parterre
Via de oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto’s, is de entree te bereiken. Hal met Mahoni houten verdiepingstrap, plavuizen vloer en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer in L-vorm met plavuizenvloer en veel lichtinval. Half open keuken met keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 59m². Bijkeuken van ca. 5m² met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV ketel van het merk Remeha Avanta (eigendom, 2018).

De tuin is geheel om het huis gelegen en beschikt over een royaal terras en houten tuinberging. De tuin biedt tevens een uitstekende bezonning en privacy. Naast de woning is de garage van ca. 6.40m x 3.05m gelegen uitgevoerd met spouwmuren en sectionaal deur. Tevens zijn in de garage aansluitpunten voor de wasapparatuur gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop afgewerkt met laminaatvloer en wanden uitgevoerd in spuitwerk. Drie slaapkamers respectievelijk groot ca. 20m², 16m² en 13m². Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Royale, geheel betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

Bijzonderheden:
- Uitstekend isolatiepakket: dak- en spouwmuurisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deze woning beschikt over een houtskeletbouw constructie.
- Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen nabij natuur en wandelgebied ‘Het Wormdal’.
- Nabij diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (Parkstadring).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06916
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon