Algemeen
Wij mogen u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), inpandige garage en tuin aanbieden. De woning is op een royaal perceel gelegen in de rustige woonwijk ‘’De Vink’’ aan de Bernard Pothaststraat 41 te Kerkrade.
Indeling:
Parterre
Middels de voortuin met oprit is de overdekte entree te bereiken. Royale hal met trapopgang, plavuizen vloer, m... Meer informatie
Indeling:
Parterre
Middels de voortuin met oprit is de overdekte entree te bereiken. Royale hal met trapopgang, plavuizen vloer, m... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1979 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07553 |
| Vraagprijs | € 419.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1979 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 554 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 156 m² |
| Inhoud | 610 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kerkrade L 629 | Kerkrade L 629 |
| Perceeloppervlakte | 554 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wij mogen u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), inpandige garage en tuin aanbieden. De woning is op een royaal perceel gelegen in de rustige woonwijk ‘’De Vink’’ aan de Bernard Pothaststraat 41 te Kerkrade.
Indeling:
Parterre
Middels de voortuin met oprit is de overdekte entree te bereiken. Royale hal met trapopgang, plavuizen vloer, meterkast, garderobenis en toiletruimte met toilet en fontein. Middels openslaande deuren is vanuit de hal de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ca. 40m² groot en voorzien van een tegelvloer, veel lichtinval, strak stucwerk en sfeervolle haardpartij.
Gesloten keuken van ca. 11m² met granieten aanrechtblad, inbouwverlichting en moderne keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwassser, combi-oven en koelkast. Bijkeuken van ca. 5m² met tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. Separaat gelegen bergruimte alwaar de HR CV ketel van het merk Bosch is gesitueerd (2014, huur). Middels de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage van ca. 5.32x3.11m is geheel betegeld en beschikt over een muurkast en een vaste wastafel.
Zowel via de keuken alsmede via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is geheel rondom de woning gelegen en beschikt over een terras, elektrisch zonnescherm, een houten tuinhuis met pannendak (ca. 2.75x.275m) en veel privacy. Aan de achterzijde van de woning heeft u mooi uitzicht op de groene omgeving.
Eerste verdieping
De ruime overloop met vide en parketvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 26m², 10m² met laminaatvloer en 10m² met laminaatvloer. Zeer ruime badkamer van ca. 11m met ligbad, douche, toilet en twee wastafels.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 2.00m.
Bijzonderheden
- Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Het dak is voorzien van geglazuurde dakpannen van een hoogwaardige kwaliteit.
- Rustig gelegen nabij bosrand met diverse wandel-en recreatiegebieden.
- Doch centraal nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (Parkstadring).
Indeling:
Parterre
Middels de voortuin met oprit is de overdekte entree te bereiken. Royale hal met trapopgang, plavuizen vloer, meterkast, garderobenis en toiletruimte met toilet en fontein. Middels openslaande deuren is vanuit de hal de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ca. 40m² groot en voorzien van een tegelvloer, veel lichtinval, strak stucwerk en sfeervolle haardpartij.
Gesloten keuken van ca. 11m² met granieten aanrechtblad, inbouwverlichting en moderne keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwassser, combi-oven en koelkast. Bijkeuken van ca. 5m² met tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. Separaat gelegen bergruimte alwaar de HR CV ketel van het merk Bosch is gesitueerd (2014, huur). Middels de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage van ca. 5.32x3.11m is geheel betegeld en beschikt over een muurkast en een vaste wastafel.
Zowel via de keuken alsmede via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is geheel rondom de woning gelegen en beschikt over een terras, elektrisch zonnescherm, een houten tuinhuis met pannendak (ca. 2.75x.275m) en veel privacy. Aan de achterzijde van de woning heeft u mooi uitzicht op de groene omgeving.
Eerste verdieping
De ruime overloop met vide en parketvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 26m², 10m² met laminaatvloer en 10m² met laminaatvloer. Zeer ruime badkamer van ca. 11m met ligbad, douche, toilet en twee wastafels.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 2.00m.
Bijzonderheden
- Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Het dak is voorzien van geglazuurde dakpannen van een hoogwaardige kwaliteit.
- Rustig gelegen nabij bosrand met diverse wandel-en recreatiegebieden.
- Doch centraal nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (Parkstadring).
Foto's
Plattegronden
