Omschrijving

Vrijstaande woning geheel onderkelderd met inpandige garage, carport, tuin,
3 slaapkamers, veranda en 11 zonnepanelen gelegen te Hoensbroek, Koestraat 3.

Souterrain:
Geheel onderkelderd onderverdeeld in diverse ruimtes
Ruimte I: voorraadkelder met aansluiting wasapparatuur
Ruimte II: ruime hobbyruimte met werkbank en toegang naar de tuin
Ruimte III: voorraadkelder met wasbak
Ruimte IV: garage met rolpoort en toegang tot overdekt terras met inbouwspots,
                  jacuzzi en rolluiken.

Parterre:
Oprit met Carport.
2e Oprit met afsluitbare poort geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's.
Entree. Hal met plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fontein,
garderobehoek en meterkast met dag- en nachtstroom.
Via de hal toegang naar het souterrain.
Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met granietenvloer.
Half open moderne ruime keuken (wit hoogglans) inclusief navolgende apparatuur:
heteluchtoven, magnetron, keramische kooplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en
apothekerskast.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer toegang tot veranda met plavuizenvloer.
Aansluitend zeer ruim balkon met overkapping.

Tuin:
Vanuit de veranda toegang naar lager gelegen onderhoudsarme tuin met overdekt terras met jacuzzi (5 personen), 
goed omheind met zijingang.

1e Verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers allen met laminaatvloer.
Moderne geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en badmeubel met
dubbele vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vliezotrap
Ruime bergzolder met combi c.v. installatie (Nefit HR 2005/ eigendom)

Bijzonderheden:
-  11 Zonnepanelen (eigendom/2018)
-  Dak volledig gereinigd en geimpregneerd (2010)
-  Grotendeels dubbele beglazing en rolluiken
-  Dak- en spouwisolatie
-  5 persoons jacuzzi blijft achter
-  Geheel onderkelderd
-  Alarminstallatie
-  Nabijheid van winkels, voorzieningen en autosnelwegen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

Kenmerken