Dwarsstraat 2 A

€ 298.000, - k.k.

Op een absolute toplocatie, direct aan de haven van Maasbracht, ligt deze verrassend ruime woning met garage, kelder en tuin. De woning is in het verleden opgedeeld geweest in meerdere appartementen en beschikt daardoor over meerdere keukens, badkamers en toiletten. Hoewel de woning volledig gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een unieke kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met de royale ruimtes, praktische indeling en uitstekende ligging vormt dit een prachtig project voor de koper die mogelijkheden ziet.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich direct de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de centrale gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die aansluit op de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de royale afmetingen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden om een sfeervolle woonkamer te creëren. Achter de woon- en eetkamer ligt een ruime serre, een fijne extra leefruimte met uitzicht op de tuin. Vanuit de serre is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.

Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en de meterkast. Vanuit de gang is tevens de garage toegankelijk. Onder de garage én onder een gedeelte van de woning bevindt zich een praktische kelder, ideaal voor het opslaan van provisie of het opbergen van spullen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens ruim van opzet. Aan de linkerzijde bevinden zich een keuken, een woon-/slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Deze indeling is ontstaan doordat de woning voorheen uit meerdere wooneenheden bestond.

Aan de rechterzijde bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel ruimte en diverse mogelijkheden voor een groot gezin, dubbele bewoning of een volledig nieuwe indeling.

Zolder
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, kantoor of berging. Met de nodige renovatie kan ook deze verdieping optimaal worden benut.

Tuin
Achter de woning ligt een fijne achtertuin waar u in alle rust kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellig terras, speelruimte of groene tuin aan te leggen en vormt een heerlijke aanvulling op de woning.

Bijzonderheden
– Toplocatie nabij de haven van Maasbracht;
– Voormalig ingedeeld in meerdere appartementen;
– Meerdere keukens, badkamers en toiletten aanwezig;
– Veel woonruimte en diverse indelingsmogelijkheden;
– Voor deze woning zijn er geen lijsten beschikbaar;
– Nabij diverse voorzieningen van Maasbracht.

Omgeving
Tergouwen 2a ligt op een unieke locatie, op korte afstand van de haven van Maasbracht, het grootste aaneengesloten binnenvaartcentrum van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door het water, de gezellige boulevard en diverse horecagelegenheden waar u kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op de passerende schepen.

In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen aanwezig, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Roermond, Sittard en Maastricht bovendien uitstekend bereikbaar. Hier woont u op een prachtige locatie met alle voorzieningen én het water letterlijk om de hoek.

Meer informatie