Damen O.G.

0 - hoofd Herten - Offerkamp 8-32.jpg 1 Herten - Offerkamp 8-35.jpg 17 Herten - Offerkamp 8-9.jpg 3 Herten - Offerkamp 8-12.jpg 4 Herten - Offerkamp 8-13.jpg 5 Herten - Offerkamp 8-14.jpg 6 Herten - Offerkamp 8-16.jpg 7 Herten - Offerkamp 8-15.jpg 8 Herten - Offerkamp 8-19.jpg 9 Herten - Offerkamp 8-20.jpg 10 Herten - Offerkamp 8-21.jpg 11 Herten - Offerkamp 8-22.jpg 12 Herten - Offerkamp 8-23.jpg 13 Herten - Offerkamp 8-7.jpg 14 Herten - Offerkamp 8-3.jpg 15 Herten - Offerkamp 8-4.jpg 16 Herten - Offerkamp 8-5.jpg 2 Herten - Offerkamp 8-8.jpg 18 Herten - Offerkamp 8-2.jpg 19 Herten - Offerkamp 8-1.jpg 20 Herten - Offerkamp 8-24.jpg 21 Herten - Offerkamp 8-30.jpg 22 Herten - Offerkamp 8-25.jpg 23 Herten - Offerkamp 8-29.jpg 24 Herten - Offerkamp 8-27.jpg 25 Herten - Offerkamp 8-31.jpg 26 Herten - Offerkamp 8-34.jpg 27 Herten - Offerkamp 8-37.jpg

Te koop: Offerkamp 8, 6049 AV Herten

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op geweldige locatie in de kern van Herten, ligt aan het verkeersluwe deel van de Offerkamp dit riante, karakteristieke jaren '30 woonhuis. Vanaf hier zijn alle uitgebreide voorzieningen van Herten op loopafstand bereikbaar. Dit charmante huis is goed onderhouden en biedt met een woonoppervlakte van 167 m2, een inhoud van 570 m3 en een grote vrijstaande garage volop mogelijkheden aan de toekom... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1939
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08292
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Radson
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Herten C 1917 Herten C 1917
Perceeloppervlakte 455 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op geweldige locatie in de kern van Herten, ligt aan het verkeersluwe deel van de Offerkamp dit riante, karakteristieke jaren '30 woonhuis. Vanaf hier zijn alle uitgebreide voorzieningen van Herten op loopafstand bereikbaar. Dit charmante huis is goed onderhouden en biedt met een woonoppervlakte van 167 m2, een inhoud van 570 m3 en een grote vrijstaande garage volop mogelijkheden aan de toekomstige bewoners.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer is de praktische kelder (3.59 x 2.10) toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van ca. 1,90 meter.

Begane grond:
Entree/hal (3.61 x 2.10) voorzien van tegelvloer en meterkast. De riante L-woonkamer (7.94 x 6.21/4.00) is voorzien van een visgraat parketvloer (totale oppervlakte ca. 40 m2). Vanuit de woonkamer is er een fijn ruimtelijk uitzicht over de Offerkamp. De gesloten keuken (3.50 x 3.00) is voorzien van een rechte keukeninstallatie met een spoelbak, elektrische kookplaat, afzuiging, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken (3.00 x 1.45) toegankelijk. Geheel betegelde badkamer (3.00 x 1.37) met douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, respectievelijk 3.40 x 4.00, 3.83 x 3.13 en 2.72 x 2.97. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische muurkasten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Het is een riante, hoge verdieping, die in twee ruimten (7.70 x 3.96 en 7.70 x 2.18) is opgedeeld, beide voorzien van een dakkapel. Deze grote open ruimte kan nog verder ingedeeld worden, bijvoorbeeld voor het realiseren van twee extra slaapkamers of een hobbykamer, speelkamer, kantoor enz. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar biedt de hele dag zon en schaduwplekken. Naast het huis ligt een vrijstaande garage met zadeldak (6.70 x 3.32). Er is voldoende parkeergelegenheid door de extra lange oprit, die verbreed kan worden.

De omgeving:
Dit huis ligt aan het verkeersluwe deel van de Offerkamp, in de kern van Herten. Dit is een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, bloemenwinkels, kluswinkel, speelgoed/huishoudartikelenwinkel, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven.

Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is op fietsafstand gelegen en binnen 5 autominuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Riante, karakteristieke jaren '30 woning
- De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 455 m2.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
- Grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Ruimtelijk uitzicht aan voorzijde, veel privacy aan achterzijde.
- Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Herten.
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon