Damen O.G.

01_JeanAdamslaan1.jpg 38_JeanAdamslaan1.jpg 06_JeanAdamslaan1.jpg 04_JeanAdamslaan1.jpg 03_JeanAdamslaan1.jpg 05_JeanAdamslaan1.jpg 02_JeanAdamslaan1.jpg 07_JeanAdamslaan1.jpg 08_JeanAdamslaan1.jpg 09_JeanAdamslaan1.jpg 10_JeanAdamslaan1.jpg 12_JeanAdamslaan1.jpg 13_JeanAdamslaan1.jpg 14_JeanAdamslaan1.jpg 15_JeanAdamslaan1.jpg 17_JeanAdamslaan1.jpg 18_JeanAdamslaan1.jpg 43_JeanAdamslaan1.jpg 44_JeanAdamslaan1.jpg 19_JeanAdamslaan1.jpg 20_JeanAdamslaan1.jpg 22_JeanAdamslaan1.jpg 23_JeanAdamslaan1.jpg 24_JeanAdamslaan1.jpg 25_JeanAdamslaan1.jpg 26_JeanAdamslaan1.jpg 27_JeanAdamslaan1.jpg 29_JeanAdamslaan1.jpg 31_JeanAdamslaan1.jpg 32_JeanAdamslaan1.jpg 33_JeanAdamslaan1.jpg 34_JeanAdamslaan1.jpg 35_JeanAdamslaan1.jpg 36_JeanAdamslaan1.jpg 37_JeanAdamslaan1.jpg 2.jpg 3.jpg 39_JeanAdamslaan1.jpg 40_JeanAdamslaan1.jpg 41_JeanAdamslaan1.jpg 42_JeanAdamslaan1.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Jean Adamslaan 1, 6075 CM Herkenbosch

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen op een gewilde plek in Herkenbosch ligt deze royale, vrijstaande levensloopbestendige woning. De woning is gelegen aan de rand van Herkenbosch in de nabijheid van bos, natuur en golfbaan. Een heerlijke locatie, van hieruit loop je zo Nationaal Park de Meinweg in. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1975, in de jaren '80 is de woning uitgebreid met een verdieping, hierdoor zijn er i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08590
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Woonkameroppervlakte 30,9 m²
Keukenoppervlakte 16,9 m²
Inhoud 718 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Melick en Herkenbosch A 4321 Melick en Herkenbosch A 4321
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen op een gewilde plek in Herkenbosch ligt deze royale, vrijstaande levensloopbestendige woning. De woning is gelegen aan de rand van Herkenbosch in de nabijheid van bos, natuur en golfbaan. Een heerlijke locatie, van hieruit loop je zo Nationaal Park de Meinweg in. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1975, in de jaren '80 is de woning uitgebreid met een verdieping, hierdoor zijn er in totaal 5 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 gelegen op de begane grond.
Herkenbosch behoort tot de gemeente Roerdalen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningen aanbod, winkelcentrum, basisschool en sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond
Hal/entree voorzien van een tegelvloer met meterkast en toiletruimte en toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer op de begane grond. Deels betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Royale, lichte woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een Frans eiken parketvloer met elektrische haard. Woonkeuken (ca. 17m2) voorzien van een tegelvloer met lichte hoekopstelling (2015) voorzien van inbouwapparatuur (heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en tevens zijn de aansluitingen voor een vaatwasser aanwezig). Vanuit de keuken toegang tot de ruime serre gelegen achter de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisieruimte/bijkeuken, voorzien van elektra. Daarnaast is er in de gang nog een bergkast met aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond zijn er tevens twee slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m2 en 9 m2), beide voorzien van een laminaatvloer en een volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, bad met whirlpoolfunctie en wastafelmeubel.
Vanuit de kleinere slaapkamer is er toegang tot de voormalige garage (ca. 18 m2), voorzien van een pui, wateraansluiting en krachtstroom, thans in gebruik als atelierruimte. Deze voormalige garage, die ook vanaf de oprit toegankelijk is, kan ook uitstekend gebruikt worden als kantoorruimte maar ook weer eenvoudig omgebouwd worden naar garage.

Eerste verdieping
In de jaren '80 is de bovenverdieping bijgebouwd, een ruime lichte overloop met in eerste instantie 2 zeer ruime slaapkamers. Thans zijn er op de verdieping 3 slaapkamers. Er is de zeer ruime ouder slaapkamer van circa 25 m2. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een open haard en heeft toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (ca. 15 m2 en 12m2) waarvan de tweede bereikbaar is vanuit de eerste slaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een praktische muurkast. In een aparte ruimte bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer is de boiler (huur) geïnstalleerd. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat toilet.

Tuin
De woning beschikt over een privacy biedende tuin met diverse zonnige terrassen, die van beide zijden achterom bereikbaar is. De tuin is gesitueerd rondom de woning en ligt aan alle zijden beschut door de verschillende bomen en beplantingen. Ook 's avonds heeft de tuin een intieme sfeer door de aanwezige verlichting. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Van hieruit toegang tot het atelier.
Aan de achterzijde is er direct achter de woning een ruime serre (ca. 30 m2), waardoor het hele jaar genoten kan worden van het buiten zijn. De serre is voorzien van verlichting en heater. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen in de tuin.

Omgeving
De woning is gelegen in een gewilde wijk in Herkenbosch. Herkenbosch heeft circa 4.100 inwoners en heeft goede dagelijkse voorzieningen (winkelcentrum, basisschool op 3 minuten loopafstand van de woning en sportfaciliteiten). Herkenbosch ligt ook gunstig ten opzichte van enerzijds de sfeervolle Roermondse binnenstad en anderzijds het Retailpark (met AH XL, Blokker, Xenos, Mediamarkt enz.), Huis en Tuin Boulevard (met Lidl, Aldi, Gamma, Praxis enz.) en diverse uitvalswegen waaronder de A73.
Herkenbosch grenst daarnaast aan het Nationaal Park de Meinweg, waar het mooi wandelen en fietsen is. Daarnaast is het huis ook gelegen in de nabijheid van de golfbaan De Herkenbosche.

Bijzonderheden
- De woning is door de jaren grotendeels gemoderniseerd;
(badkamer verdieping 2014, keuken 2015, badkamer begane grond 2018, dakkapellen 2020);
- Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing (ca. 2015);
- Zeer ruime serre over de volledige breedte achter de woning;
- Onderhoudsvrije afwerking, gevelafwerking van kap van keralit kunststof en boeiborden van rockpanel.
- Ideaal voor combinatie van wonen en werken;
- Prettige, geliefde locatie in de nabijheid van voorzieningen en natuur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon