Damen O.G.

Te koop: Klaproos Bouwnummer 180, 6418 Heerlen

€ 509.000,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Park Hoogveld
+1 180-189 straat.jpg

Omschrijving

Exclusieve patiovilla 180

Deze vrijstaande patio-villa is uitermate ruim van opzet en toekomstgericht. Deze villa biedt een verrassend ruim en compleet woonprogramma; ‘wonen, koken, baden en slapen op de begane grond’.

De zeer royale living, eetkamer en open keuken zijn al fraai, maar hier zijn ook nog eens een slaapkamer, aparte kleedruimte en luxe badkamer voorzien. Juist deze indeling maakt de woning zo speciaal.

Perceel 180 is gelegen aan een rustige straat midden in het plan. De woning is aan de buitenzijde afgewerkt met mooi metselwerk in een elegante lichte kleurstelling. De kozijnen zijn hier mooi op afgestemd.

Via de hal toegang tot de royale woon/eetkamer, de keuken is in het midden georiënteerd met een bijkeuken bestemd voor alle apparatuur zoals wasmachine en –droger. Hierachter ligt het separate slaapgedeelte inclusief complete badkamer en kleedruimte. Op de verdieping nog eens 3 mooie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, separaat toilet en berging.

Deze woning wordt geleverd zonder keukeninrichting, wel met aansluitpunten E/W, conform opgave aannemer.

Deze zeer royale woning is gelegen op een ruim perceel groot ca. 543 m2.

Ideaal voor wie een ruime woning zoekt om lang en comfortabel in te wonen.

Pluspunten:
Wonen / Slapen / Baden : op begane grond;
Comfortabele en super ruime indeling (gebruiksoppervlakte ca 175 m²;
4 slaapkamers;
2 badkamers compleet ingericht en v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Vloerverwarming;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig);
Zonnepanelen en gasloos;
Woning wordt gebouwd met woningborg garantie;
Diverse opties om de woning aan te passen;
Inpandige garage en separate berging;
Zeer ruim perceel van ca. 543 m².

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05626
Koopsom € 509.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon