Damen O.G.

Hoofdfoto.jpeg 1.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpeg 14.jpg 15.jpg 16.jpeg 17.jpg 18.jpg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jos Habetsstraat 26, 6419 CD Heerlen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In Welten mogen wij u deze ruime halfvrijstaand geschakelde gezinswoning aanbieden met ruime woonkamer en voorkamer, drie slaapkamers en nette zonnig gelegen tuin, Jos Habetsstraat 26 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Aangelegde voortuin met veel groenborders en voetpad naar de voordeur. Overdekte entrée. Hal met garderobenis, vernieuwde wastafel met meubel en toegang naar de betegelde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08332
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas CW5
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen H 1455 Heerlen H 1455
Perceeloppervlakte 295 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In Welten mogen wij u deze ruime halfvrijstaand geschakelde gezinswoning aanbieden met ruime woonkamer en voorkamer, drie slaapkamers en nette zonnig gelegen tuin, Jos Habetsstraat 26 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Aangelegde voortuin met veel groenborders en voetpad naar de voordeur. Overdekte entrée. Hal met garderobenis, vernieuwde wastafel met meubel en toegang naar de betegelde toiletruimte met toilet.
Voorkamer aan de voorzijde (ca. 18m²) met trapkast. De voorkamer is nu in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaap- of eetkamer.

De royale woonkamer (ca. 36m²) is voorzien van een parketvloer, grote glaspartij naar de tuin en openslaande deuren naar de hobbykamer.
De open keuken is voorzien van een keuken in hoek- en wandopstelling inclusief navolgende apparatuur: oven en magentron (2x), inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en extra grote koelkast. Vanuit de hobbykamer is de berging te bereiken. In de berging zijn tevens de opstellingen van de cv-installatie (Intergas CW5 & bouwjaar 2020), boiler t.b.v. de zonnecollector, omvormer van de zonnepanelen en de zeer uitgebreide en vernieuwde meterkast. Tevens biedt de berging toegang tot de voorzijde.
Ruime en rustig gelegen achtertuin met zeer veel privacy. De tuin is geheel omheind met een kwalitatief goed hekwerk en dichtgegroeid middels groenhagen. Tevens zijn er diverse terrassen, een buitenberging ca. 9m² en een zij ingang.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 22, 13 en 12m²), waarvan twee met een houtenplanken vloerafwerking en de derde met een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon, zowel de voor- als achterzijde.
Modern en recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
- Speelse ruime indeling welke diverse mogelijkheden biedt, zoals kantoor aan huis, maar ook levensloopbestendig wonen.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van HR ++ beglazing met aluminium kozijnen.
- Het hoofddak is in 2019 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe isolatie en bitumen dakbedekking.
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 5000kwh (eigendom & bouwjaar 2020) en een zonnecollector.
- Elektrische installatie in de woning is zeer uitgebreid en recent vernieuwd.
- De voorkamer kan eventueel dienen als extra 4e slaapkamer en het realiseren van een badkamer op de begane grond behoort ook tot de mogelijkheden welke wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon