Damen O.G.

Hoofdfoto.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg Donker Curtiushof 15A - Heerlen-28.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg KAD.jpg

Te koop: Donker Curtiushof 15A, 6415 XC Heerlen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een jonge woonwijk op uitstekende locatie gelegen, op loopafstand van het centrum perfect afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers), garage en tuin gelegen te Heerlen/Parkheuvel, Donker Curtiushof 15A.

Indeling

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Entree. Hal met garderobehoek, meterkast en deels betegelde toiletr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08180
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen M 3174 Heerlen M 3174
Perceeloppervlakte 223 m²

Beschrijving

In een jonge woonwijk op uitstekende locatie gelegen, op loopafstand van het centrum perfect afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers), garage en tuin gelegen te Heerlen/Parkheuvel, Donker Curtiushof 15A.

Indeling

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Entree. Hal met garderobehoek, meterkast en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval, veel privacy door vrije ligging aan de overzijde en optimaal tuincontact. Eetkamer met openslaande deuren en open keuken met moderne keuken in hoekopstelling inclusief navolgend apparatuur: inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-diepvriescombinatie. Het werkblad is van keramiek en de achterwand is van melkglas.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming (uitgezonderd het toilet).

Via de openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De zonnig gelegen tuin is voorzien van een ruim terras en is geheel omsloten middels hekwerk. Het hekwerk is nagenoeg begroeid met groen voor optimale privacy. Tevens is er een gazon en achteringang die toegang biedt naar de oprit en er is een wateraansluiting bij de achtergevel.
Vrijstaande garage met elektrische kantelpoort en opstelling van de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Tevens is er een oprit voor de garage voor het plaatsen van een voertuig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers respectievelijk 19m², 10m² en 7m², allen voorzien van een laminaatvloer. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk en op de overloop is recent een aircosysteem geplaatst. De modern betegelde badkamer is royaal van opzet doordat deze is vergroot en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scherm en regendouchefunctie, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel en zwevend toilet. Het sanitair is van Villeroy en Boch.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping is ruim van opzet en is geschikt voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van diverse wandkasten met schuifdeuren en een dakkapel. Tevens is er een berging met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Intergas (2017 & eigendom) en de WTW-installatie. De witgoed aansluitingen zijn eveneens op de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- Perfect afgewerkt woonhuis: instapklaar!
- Optimaal geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing en deels rolluiken.
- Grotendeels met vloerverwarming uitgevoerd.
- De woning heeft 6 zonnepanelen (eigendom).
- Recentelijk is er een aircosysteem geplaatst.
- Uitstekend gelegen nabij het centrum van Heerlen en in de nabijheid van scholen, winkels, station en overige voorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon