Damen O.G.

1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg Kadastrale kaart - Heerlen H 2720.jpg

Te koop: De Wingerd 41, 6419 EM Heerlen

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de geliefde wijk Welten aan De Wingerd 41 mogen wij u deze goed onderhouden en modern afgewerkte drive-in woning aanbieden. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de tweede verdieping, één tuin-/werk-/slaapkamer op de begane grond, inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De badkamer is recent vernieuwd, de keuken is modern en in een groot deel van de woning lig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07947
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen H 2720 Heerlen H 2720
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de geliefde wijk Welten aan De Wingerd 41 mogen wij u deze goed onderhouden en modern afgewerkte drive-in woning aanbieden. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de tweede verdieping, één tuin-/werk-/slaapkamer op de begane grond, inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De badkamer is recent vernieuwd, de keuken is modern en in een groot deel van de woning ligt een fraaie eiken parketvloer met daarbij strak stucwerk. Gelegen in een verkeersluwe straat, uitkijkend op een fijne groenvoorziening en op loopafstand van speelvoorzieningen en natuurgebied de Kunderberg is dit een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Oprit. Entree met vernieuwde meterkast v.v. 3-fase aansluiting en toegang tot de garage (ca. 13 m2) met tegelvloer en kantelpoort. Verdeelhal met trappartij naar verdieping en portaal met garderobe. CV-ruimte/bijkeuken met opstelling Vaillant combiketel (2010, huur, ter overname) en witgoedaansluitingen. Halfbetegelde toiletruimte met fontein. Via het portaal is er toegang tot de multifunctioneel bruikbare tuinkamer van ca. 13 m2 welke ook als extra slaapkamer kan dienen en welke toegang biedt tot de tuin. De zonnige achtertuin is grotendeels voorzien van een bankirai vlonder met nette schuttingen rondom. Onder het bovengelegen balkon is er een overdekte luifel van ca. 6,5 m2.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met parketvloer, strak stucwerk, uitzicht op de groenvoorziening en opgang naar tweede verdieping. De gesloten keuken (ca. 13 m2) met hoekopstelling is voorzien van een 5-pits Smeg gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Achter de keuken bevindt zich nog een zonnig gelegen balkon (ca. 6,5 m2) met trap naar de tuin en een elektrisch zonnescherm.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. groot ca. 13, 11 en 9 m2) met parketvloer en stucwerk. De moderne badkamer (ca. 4,5 m2) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede hangtoilet en afzuiging.

Bijzonderheden:
- Zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving met wandelpark en speelplaats.
- Vrijwel geheel v.v. een eiken parketvloer en strak stucwerk.
- Nabij autosnelwegen, scholen, ziekenhuis en winkels.
- Dak in 2014 vernieuwd met isolatie en bitumineuze dakbedekking.
- In 2006 volledig voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
- Huurovereenkomst combiketel over te nemen danwel af te kopen door koper.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon