Damen O.G.

Te koop: Rijckerveld 8, 6271 CL Gulpen

€ 395.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wij mogen u deze moderne vrijstaande woning staande aan Rijckerveld 8 in Gulpen aanbieden.
Het woonhuis beschikt over een royale leefruimte met uitbouw, 4 slaapkamers, ruime badkamer, provisiekelder, garage en zonnige achtertuin.

Het woonhuis is op uitstekende en geliefde locatie gelegen in het hart van de Heuvelland gemeente Gulpen-Wittem. Centraal gelegen met een uitstekend voorzieningenn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1954
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Gulpen A 3483 Gulpen A 3483
Perceeloppervlakte 410 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wij mogen u deze moderne vrijstaande woning staande aan Rijckerveld 8 in Gulpen aanbieden.
Het woonhuis beschikt over een royale leefruimte met uitbouw, 4 slaapkamers, ruime badkamer, provisiekelder, garage en zonnige achtertuin.

Het woonhuis is op uitstekende en geliefde locatie gelegen in het hart van de Heuvelland gemeente Gulpen-Wittem. Centraal gelegen met een uitstekend voorzieningenniveau, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Maastricht en Aken.

Indeling woonhuis:

Souterrain
De provisiekelder is vanuit de keuken bereikbaar en momenteel in gebruik als bergruimte. Deze ruimte is ca. 3.2 x 3 meter met een stahoogte van ca. 2 meter.

Parterre
Middels de eigen oprit is de entree van de woning te bereiken. Vanuit deze entree is de meterkast, betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De riante woonkamer beschikt over een parketvloer en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Deze woonkamer staat in verbinding met de half open keuken en eetkamer, welke zijn voorzien van een siergrondvloer. De keuken voorziet in een lijnopstelling keuken met separate kastenwand en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- oven magnetron. De eetkamer is in 2009 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar zowel de achter- als zijtuin en een inpandige toegang naar de bergruimte alwaar de technische installatie is opgesteld (2019, Nefit HR).
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over twee betegelde terrassen en is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Vanuit de achtertuin is tevens de garage (ca. 2.95 x 9.9 meter) van de woning d.m.v. een loopdeur toegankelijk.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers van ca. 12m² en 16.2m² afgewerkt met laminaatvloeren te bereiken.
De betegelde badkamer van ca. 8m² voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Vanuit de slaapkamer van ca. 12m² is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2007 verhoogd en voorzien van een dakkapel waardoor er ruimte is voor twee slaapkamers van ca. 13 en 17m².
Deze twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en bieden zicht over het Heuvelland en de dorpskern van Gulpen.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en muurisolatie
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen
- Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen (zowel basis, speciaal als middelbaar), kinderopvang,
openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen in de directe omgeving gelegen.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon