Algemeen
Ideale starterswoning! Op een rustige locatie in de wijk "Lindenheuvel" ligt deze mooi afgewerkte en goed onderhouden woning met tuin.
Souterrain:
Provisiekelder bestaande uit twee kelderruimtes (ca. samen 18 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer (ca. 23 m² ) met nette laminaatvloer. In de aanbouw is de recentelijke vernieuwde (2020) open keuken (ca. 9 m²) gesitueerd.... Meer informatie
Souterrain:
Provisiekelder bestaande uit twee kelderruimtes (ca. samen 18 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer (ca. 23 m² ) met nette laminaatvloer. In de aanbouw is de recentelijke vernieuwde (2020) open keuken (ca. 9 m²) gesitueerd.... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1935 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07312 |
| Vraagprijs | € 149.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 107 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 76 m² |
| Inhoud | 355 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Energielabel | C |
| CV ketel | AWB Thermomaster 3HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Geleen G 679 | Geleen G 679 |
| Perceeloppervlakte | 107 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ideale starterswoning! Op een rustige locatie in de wijk "Lindenheuvel" ligt deze mooi afgewerkte en goed onderhouden woning met tuin.
Souterrain:
Provisiekelder bestaande uit twee kelderruimtes (ca. samen 18 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer (ca. 23 m² ) met nette laminaatvloer. In de aanbouw is de recentelijke vernieuwde (2020) open keuken (ca. 9 m²) gesitueerd. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De badkamer (ca. 6 m²) is op de begane grond gelegen en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en hangcloset, tevens bevindt zich hier een berging met de witgoedaansluiting en de opstelplaats van cv-ketel (AWB Thermomaster 3HR bouwjaar 2010, eigendom)
Via de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 19 m² en 5 m²). De grootste slaapkamer is eventueel op te delen, waardoor er weer 3 slaapkamers ontstaan..
Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning.
- Recentelijk vernieuwde keuken (2020).
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van rolluiken.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/
Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Souterrain:
Provisiekelder bestaande uit twee kelderruimtes (ca. samen 18 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer (ca. 23 m² ) met nette laminaatvloer. In de aanbouw is de recentelijke vernieuwde (2020) open keuken (ca. 9 m²) gesitueerd. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De badkamer (ca. 6 m²) is op de begane grond gelegen en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en hangcloset, tevens bevindt zich hier een berging met de witgoedaansluiting en de opstelplaats van cv-ketel (AWB Thermomaster 3HR bouwjaar 2010, eigendom)
Via de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 19 m² en 5 m²). De grootste slaapkamer is eventueel op te delen, waardoor er weer 3 slaapkamers ontstaan..
Zolder:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning.
- Recentelijk vernieuwde keuken (2020).
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van rolluiken.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/
Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Foto's
Plattegronden
