Damen O.G.

000.jpeg 00a.jpg 02.jpg 03.jpg 03a.jpg 04.jpg 04b.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 17a.jpeg 17b.jpeg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg
Nieuw in verkoop

Te koop: Gladiolensingel 31, 6163 AR Geleen

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze ruime hoekwoning met riante uitbouw is gelegen in een rustige, groene woonstraat in de wijk 'Lindenheuvel', op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en alle voorzieningen.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 11 m²).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (ca. 29 m²) is ruim en goed afgewerkt met een parketvloer en voorzien van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07574
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Geleen G 1268 Geleen G 1268
Perceeloppervlakte 469 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning met riante uitbouw is gelegen in een rustige, groene woonstraat in de wijk 'Lindenheuvel', op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en alle voorzieningen.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 11 m²).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (ca. 29 m²) is ruim en goed afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een pellet kachel (ter overname) De grote leefkeuken (ca. 23 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met een warmhoudplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is de wasruimte (ca. 2 m²) gesitueerd met aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de geiser (Benflame bouwjaar 2019, eigendom).
De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel.
Vanuit de keuken is de grote en vooral lichte serre (ca. 29 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ook ideaal voor praktijk, salon of kantoor aan huis.
De serre met riante overkapping (ca. 32 m²) biedt toegang tot de tuin en middels opslaande deuren ontstaat er een optimaal tuincontact.
De omsloten achtertuin met buitenberging (ca. 23 m²) en prieel biedt veel privacy en is bereikbaar via een zijingang.
Naast de woning bevindt zich de vrijstaande garage (ca. 22 m²) met een smeerput en een carport.
Alle woonruimtes zijn voorzien van een airconditioning.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 16 m², 9 m² en 9 m²) en een toiletruimte met toilet en fonteintje.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een airconditioning.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Topline CW5 bouwjaar 2018, eigendom).

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en andere voorzieningen.
- Zeer ruime woning met riante uitbouw.
- Riante overkapping met inbouwspots.
- Vrije ligging aan de achterzijde.
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Alle woonruimtes zijn voorzien van een airconditioning (6 stuks).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon