Algemeen
Deze ruime hoekwoning met riante uitbouw is gelegen in een rustige, groene woonstraat in de wijk 'Lindenheuvel', op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en alle voorzieningen.
Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 11 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (ca. 29 m²) is ruim en goed afgewerkt met een parketvloer en voorzien van... Meer informatie
Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 11 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (ca. 29 m²) is ruim en goed afgewerkt met een parketvloer en voorzien van... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1950 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 07574 |
| Vraagprijs | € 235.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie |
| Perceeloppervlakte | 469 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 138 m² |
| Inhoud | 580 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 44 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 32 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Nefit Topline CW5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel Geiser |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Garage met carport |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Geleen G 1268 | Geleen G 1268 |
| Perceeloppervlakte | 469 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze ruime hoekwoning met riante uitbouw is gelegen in een rustige, groene woonstraat in de wijk 'Lindenheuvel', op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en alle voorzieningen.
Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 11 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (ca. 29 m²) is ruim en goed afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een pellet kachel (ter overname) De grote leefkeuken (ca. 23 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met een warmhoudplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is de wasruimte (ca. 2 m²) gesitueerd met aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de geiser (Benflame bouwjaar 2019, eigendom).
De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel.
Vanuit de keuken is de grote en vooral lichte serre (ca. 29 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ook ideaal voor praktijk, salon of kantoor aan huis.
De serre met riante overkapping (ca. 32 m²) biedt toegang tot de tuin en middels opslaande deuren ontstaat er een optimaal tuincontact.
De omsloten achtertuin met buitenberging (ca. 23 m²) en prieel biedt veel privacy en is bereikbaar via een zijingang.
Naast de woning bevindt zich de vrijstaande garage (ca. 22 m²) met een smeerput en een carport.
Alle woonruimtes zijn voorzien van een airconditioning.
Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 16 m², 9 m² en 9 m²) en een toiletruimte met toilet en fonteintje.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een airconditioning.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Topline CW5 bouwjaar 2018, eigendom).
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en andere voorzieningen.
- Zeer ruime woning met riante uitbouw.
- Riante overkapping met inbouwspots.
- Vrije ligging aan de achterzijde.
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Alle woonruimtes zijn voorzien van een airconditioning (6 stuks).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Souterrain:
Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 11 m²).
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer (ca. 29 m²) is ruim en goed afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een pellet kachel (ter overname) De grote leefkeuken (ca. 23 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met een warmhoudplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is de wasruimte (ca. 2 m²) gesitueerd met aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de geiser (Benflame bouwjaar 2019, eigendom).
De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel.
Vanuit de keuken is de grote en vooral lichte serre (ca. 29 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ook ideaal voor praktijk, salon of kantoor aan huis.
De serre met riante overkapping (ca. 32 m²) biedt toegang tot de tuin en middels opslaande deuren ontstaat er een optimaal tuincontact.
De omsloten achtertuin met buitenberging (ca. 23 m²) en prieel biedt veel privacy en is bereikbaar via een zijingang.
Naast de woning bevindt zich de vrijstaande garage (ca. 22 m²) met een smeerput en een carport.
Alle woonruimtes zijn voorzien van een airconditioning.
Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 16 m², 9 m² en 9 m²) en een toiletruimte met toilet en fonteintje.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een airconditioning.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Topline CW5 bouwjaar 2018, eigendom).
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, basisschool en andere voorzieningen.
- Zeer ruime woning met riante uitbouw.
- Riante overkapping met inbouwspots.
- Vrije ligging aan de achterzijde.
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Alle woonruimtes zijn voorzien van een airconditioning (6 stuks).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Foto's
Plattegronden
