Damen O.G.

Te koop: Kerkraderstraat 20A, 6471 BL Eygelshoven

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Centraal gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met dubbele garage, royaal dakterras/ tuin, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Kerkraderstraat 20A te Eygelshoven.

Niveau 0:
Overdekte entree. Ruime hal met garderobe en hardhouten trap naar eerste verdieping.
Meterkast (3 fase, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Royale garage 6.03 x 3.90 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Separate betegelde wasruimte 4.01 x 2.20 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Bosch, bwj. Ca. 2012, eigendom).
Naast woonhuis gelegen 2de garage, momenteel in gebruik als werkplaats voorzien van extra toilet, verwarming, krachtstroom (3 x 25Amph), warm/koud wateraansluiting en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Niveau 1:
Via overloop toegang tot woonkamer, toilet en trap naar 2de verdieping.
Recent gerenoveerd vrijhangend modern toilet met natuurstenen en rvs afgewerkt fonteintje.
L-vormige woonkamer 7.54 x 6.26/ 3.98 voorzien van antracieten siergrindvloer, wanden in strak spuitwerk en schuifdeur naar tuin. Open keuken voorzien van composieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, rvs afzuigkap en keramische kookplaat. Alle apparatuur is van het merk “Siemens”. Via woonkamer toegang tot zonnig gelegen tuin/ royaal dakterras voorzien van drainagetegels, geïntegreerde verlichting.

Niveau 2:
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: 3.99 x 3.98, 3.99 x 2.19 (momenteel in gebruik als inloopkast) en 2.72 x 2.50. Moderne luxe, geheel betegelde badkamer 3.44 x 1.65 voorzien van 2de vrijhangend toilet, inloopregendouche met hardglazen douchewand, designradiator, spiegel met geïntegreerde verlichting, wastafel met badkamermeubel en mechanische afzuiging.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Badkamer in 2016 geheel vernieuwd.
- Alle binnendeuren van de slaapkamers inclusief de badkamer zijn in 2016 vernieuwd.
- Gastentoilet in 2020 geheel vernieuwd.
- Alle kozijnen zijn in 2020 geschilderd.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De garage aan de linkerzijde van het huis bedraagt ca. 50m² en is voorzien van verwarming, krachtstroom ( 3 x 25amph), toilet, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en warm/ koudwateraansluiting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06682
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon