Damen O.G.

Onder bod: Vesta 7, 6121 NH Born

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Aldenhof' ligt deze instapklare en mogelijk levensloopbestendige 2 onder 1 kap woning met garage.
Op de begane grond is er reeds een 4e slaapkamer en ruimte voor het maken van een badkamer.

Begane grond:
De geheel betegelde begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de hal en de garage. Entree, hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.
De modern afgewerkte woonkamer is ruim van opzet. Inclusief keuken circa 43 m².
De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Tussenportaal met toegang tot garage en de slaapkamer (ca. 18 m²) (ook te gebruiken als hobbyruimte of kantoorruimte)
Door de openslaande deuren in zowel de slaapkamer als de eetkamer is er optimaal tuincontact met de mooie en strak aangelegde tuin.
De geheel betegelde inpandig bereikbare garage (ca. 15 m²) is voorzien van elektra, water (koud en warm) en waterafvoer.

1e Verdieping:
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer op de badkamer na.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 8 m²), moderne badkamer met toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche. Verder is er een berging met aansluiting voor witgoed, een warmte terugwininstallatie en c.v.-combiketel (Nefit Proline HR 2015 eigendom).

Bijzonderheden
- Eenvoudig aan te passen in een volledig levensloopbestendige woning!
- Gewilde locatie.
- Goed onderhouden.
- Jonge goed geïsoleerde woning.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR++.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Gelegen in het gezellige dorp Born. De bereikbaarheid is zeer goed. Bushalte en directe voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en direct bij de uitvalswegen richting Maastricht/Heerlen en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06524
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,13
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon