Damen O.G.

Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Op de Steen 8, 6049 LB Herten

€ 875,- /mnd

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooi huurhuis in Roermonds leukste woonwijk OolderVeste?

Deze jonge woning is gelegen aan de straat Op de Steen 8 te Herten/OolderVeste. Dit huis heeft o.a. een fijne tuin op het zuiden met terrasoverkapping, berging en achteringang.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van het huis is de luxe keuken gesitueerd. Deze beschikt over een greeploze installatie met inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer heeft een handige bergkast en biedt fijn tuincontact. Totale oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt 30 m². De begane grond vloer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk 4.85 x 2.60, 3.40 x 2.47 en 2.80 x 2.10. Geheel betegelde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Deze verdieping is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een dakraam en hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

De tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, terrasoverkapping, tuinberging en een achteringang.

Bijzonderheden
- Zeer energiezuinige woning waardoor de vaste lasten voor huurder laag zijn.
- Begane grond is voorzien van een tegelvloer en eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
- Complete woning met een goede afwerking.
- Er wordt gezocht naar een huurder voor minimaal 2 jaar.
- De woning is eind september 2020 beschikbaar.
- Er is een waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing.
- Er is een inkomenstoetsing van toepassing met uitgangspunt een bruto inkomen minimaal 3,5 a 4 x huurprijs. Een eventueel tweede inkomen telt voor de helft mee.
- De getoonde foto's dienen om een algemene indruk van het huis te geven, deze zijn niet recent, er kunnen kleine wijzigingen zijn ten opzicht van de huidige situatie.

OOLDERVESTE
OolderVeste is de plek voor jong en oud, voor iedereen die op zoek is naar een veilige, rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en winkels op fietsafstand, de A73 op enkele minuten rijden en de Oolderplas naast de deur, is OolderVeste een ideale plek om te wonen. En het stadscentrum van Roermond is op fietsafstand gelegen. De ruim opgezette wijk biedt met verschillende woonstijlen altijd een woningtype dat bij jouw wensen past. In OolderVeste is veel ruimte voor groen en speelplekken waardoor jij je dan ook snel thuis voelt in deze prachtige woonwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06540
Huurprijs € 875,- per maand
Borg € 1.750,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon