Aletta Jacobsstraat 18
Rustig en zeer geliefd gesitueerd aan de Aletta Jacobsstraat in de Erk mogen wij u deze twee-onder-één kap woning aanbieden met o.a. garage, 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud, kent veel lichtinval en is op deze kindvriendelijke locatie nabij groen, speelvoorzieningen en scholen ideaal voor gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met diepe oprit. Entree/hal (ca. 7 m2) met nette tegelvloer, structuurverf en toegang tot de garage en woonkamer. L-vormige woonkamer (ca. 39 m2) met tegelvloer, structuurverf, lichte erker aan de voorzijde en praktische berging onder de trap. Open keuken (ca. 5 m2) met wandopstelling en kastenblok v.v. granieten blad, koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De garage (ca. 19 m2) is zoals aangegeven ook direct bereikbaar vanuit de hal, beschikt over een nette tegelvloer, kantelpoort en deur naar de tuin. Tevens is er een zeer praktische en volledig geïsoleerde wasruimte bijgebouwd (ca. 3 m2) met witgoedaansluitingen en aanrechtblok.
De groene en privacyrijke achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en beschikt onder meer over een keurig terras met zonnescherm, grasveld, diverse kleurrijke borders en hagen rondom.
Eerste verdieping:
Overloop met tapijttegels en structuurverf. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.6, 8,3 & 7.4 m2 groot) met tapijttegels en structuurverf. Volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) met douche, hangcloset en twee wastafels. Bergruimte onder de trap.
Zolder:
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte (ca. 19 m2 met stahoogte boven de 1,50 meter) met vloerbedekking, groot Velux dakraam en Bosch combiketel (2009, eigendom). Op deze ruime zolder kan prima nog een extra slaap-/werkkamer gerealiseerd worden.
Bijzonderheden:
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– V.v. vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
– Keurige staat van onderhoud;
– Kindvriendelijke buurt;
– Beschikbaar per december 2026;
– Energielabel B.
Rustig en zeer geliefd gesitueerd aan de Aletta Jacobsstraat in de Erk mogen wij u deze twee-onder-één kap woning aanbieden met o.a. garage, 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud, kent veel lichtinval en is op deze kindvriendelijke locatie nabij groen,…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 459.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
- Inhoud ca. 465 m3
- Perceeloppervlakte ca. 305 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 176 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, inpandig
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 770
- Ongehuwd 485
- Gescheiden 70
- Verweduwd 50
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 24%
- 45-65 31%
- 65+ 22%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 14%
- 15-15 11%
- 25-45 16%
- 45-65 38%
- 65+ 21%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
