Damen O.G.

Onder bod: Jeustraat 67, 6367 EV Voerendaal

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Langs één van de originele bebouwde linten van Voerendaal mogen wij u deze karakteristieke vrijstaand geschakelde woning aanbieden. Deze ruime woning met vier slaapkamers en diepe tuin is gelegen aan de Jeustraat, een straat waarin vrijwel elke woning uniek is en haar eigen karakter heeft. De ligging nabij vijver, bossage, station en centrum is daarbij uitstekend. Komt u kijken?

Indeling:

Kelder:
De hoofdwoning is volledig onderkelderd en is daardoor voorzien van drie ruw afgewerkte provisieruimtes van resp. ca. 20, 12 en 6 m2 groot.

Begane grond:
Entreepartij met langs de woning oprit v.v. poort naar de achtertuin. Binnenkomst in de lange hal met terrazzovloer, hoog plafond, vernieuwde meterkast en bordestrap naar verdieping. De woonkamer meet ca. 30 m2 en is voorzien van een kwalitatieve essen parketvloer en elektrische sierhaard. De gesloten leefkeuken (ca. 10m2) is gerealiseerd in de lange aanbouw en is voorzien van een L-vormige opstelling met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Bijkeuken (ca. 7 m2) met kastenwand, opstelling AWB combiketel (huur, ca. 2014) en toegang tot de tuin. Volledig betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen en wastafel. Toilet. De tuin is rustiek aangelegd in lijn met de woning, is voorzien van twee bergingen (ca. 11 en 3 m2) en via de bijkeuken, de oprit en een poortje aan de achtergrens bereikbaar. Verder is de tuin voorzien van diverse (overdekte) terrassen, fraaie groenhagen en -partijen en grasweide. De tuin is aan de achterzijde begrensd met een groene haag van hoge bomen, wat een extra fraai aanzicht van de tuin oplevert.

Eerste verdieping:
Middels bordestrap bereikbare overloop. Twee ruime slaapkamers (resp. ca. 13.5 en 13 m2 groot) met parketvloer, behang en zachtboard plafonds. Volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) met marmeren vloer, ligbad, hangcloset, dubbele wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Slaapkamer 3 en 4 (resp. ca 15 en 8 m2 groot) met parketvloer, waarbij de grootste is voorzien van een gezellige bedstede en de kleinste kamer van een muurkast. Tevens bevindt zich op de zolder nog een praktische bergruimte van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (gehuurd en dienen overgenomen te worden)
- Dak in 1997 vernieuwd met unidek isolatie
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, deels oudere houten kozijnen met enkel glas
- Diverse authentieke details bewaard gebleven
- Enige modernisatie is wenselijk
- Fraaie ligging in leuke straat met sfeervolle en diepe achtertuin

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06295
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 623 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon