Damen O.G.

Te koop: Molenweg Zuid 26, 6129 PH Urmond

€ 279.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het Julianakanaal, ligt deze mooie royale en instapklare woning met 3(4) slaapkamers en een inpandige garage.

Begane grond:
Entree/hal met verdiepingstrap, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Lichte en ruime doorzon-woonkamer (ca. 42 m²). De open keuken (ca. 15 m²) in een hoekopstelling is voorzien van navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De aparte bijkeuken (ca. 8 m²) is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Verder is er een inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrisch bedienbare sectionaal poort en loopdeur. De mooie onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een riant terras, graszode buitenberging en recentelijk geplaatste overkapping (ca. 20 m²). In de tuin is elektra en water aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met verdiepingstrap naar zolder biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m², 10 m²) en de geheel betegelde en compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer (ca. 29 m²) en hier bevindt zich de stook-/bergruimte (ca. 20 m²) met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit 2010, eigendom), omvormer voor de 16 zonnepanelen en de WTW-installatie.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime instapklare tussenwoning.
- Volledige isolatie. (definitief energielabel ''A'').
- Onderhoudsvriendelijke woning.
- Inpandige garage.
- 16 zonnepanelen (2017 eigendom).
- Op fietsafstand van winkels en basisschool.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07193
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,96
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Urmond B 4967 Urmond B 4967
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon