Damen O.G.

KAPEL_EDBOS_DEF_impressie interieur 11 (14 gespiegeld)_03112020.jpg impressie straatbeeld roermond 18 januari.jpg.jpg impressie achtergevel roermond 18 januari.jpg

Te koop: Heinsbergerweg Bouwnummer 11, 6045 CH Roermond

€ 379.800,- v.o.n.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Onderdeel van nieuwbouwproject Residentie Kapel in 't Zand

Notitie

Type 4

Wonen in een luxe appartement op een historische locatie

Vlak achter Kapel in ’t Zand worden 14 prachtige nieuwbouwappartementen met een privé-parkeerplaats gerealiseerd.

De kleinschalige residentie heeft een prachtige ligging in een rustige buurt, terwijl het levendige en authentieke centrum van Roermond binnen handbereik ligt.

In deze Residentie Kapel in ’t Zand zijn 14 appartementen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07539
Prijs € 379.800,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 55 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Wonen in een luxe appartement op een historische locatie

Vlak achter Kapel in ’t Zand worden 14 prachtige nieuwbouwappartementen met een privé-parkeerplaats gerealiseerd.

De kleinschalige residentie heeft een prachtige ligging in een rustige buurt, terwijl het levendige en authentieke centrum van Roermond binnen handbereik ligt.

In deze Residentie Kapel in ’t Zand zijn 14 appartementen gelegen, verdeeld over 5 types. Onderstaand volgt een omschrijving van deze verschillende types.

Type 4: appartement 11 en 14 (gespiegeld)
Dit type is gelegen op de tweede verdieping, aan de voorzijde van het complex. Dit type heeft een totale oppervlakte van maar liefst circa 108 m2. Een ruime hal met garderobenis biedt toegang tot de grote woonkamer met halfopen keuken. Deze woonkamer en keuken zijn gelegen aan de voorzijde van het complex en hebben een totale oppervlakte van circa 63 m2. Er is een ruime, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanuit de hal zijn twee royale slaapkamers bereikbaar (15 en 14 m2) en een berging. Een mooi balkon van 8 m2, op het zuiden of het noorden georiënteerd, maakt dit appartement compleet.
Deze twee appartementen hebben elk een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een parkeerplaats buiten en een privé-berging in de kelder.

Locatie:
Residentie Kapel in ‘t Zand in Roermond ligt aan de Heinsbergerweg, direct grenzend aan de gelijknamige rijksmonumentale kerk en het aanliggende voormalig redemptoristenklooster, waar tegenwoordig onder andere een huisartsenpraktijk is gevestigd.

Het Mariakapelletje is van oudsher een bedevaartsoord, dat ook nu nog veel bezoekers trekt. Kapel in ‘t Zand is ook de naam van de woonwijk, die tot de oudste en meest karakteristieke wijken van Roermond behoort en grenst aan de statige Kapellerlaan.

Achter het klooster bevindt zich het eveneens monumentale Kruiswegpark, met meer dan tweehonderd verschillende boomsoorten en heesters. Langs het kronkelpaadje dat door dit lommerrijke processiepark slingert, bevinden zich veertien kruiswegstaties. Behalve deze kruisweg vindt u in het park ook een aparte processieweg, met acht schilderwerken van het Mariabeeld, en een Calvarieberg, met aan de voet een centraal plein. Een plek om heerlijk tot rust te komen.
Hoewel de locatie historie ademt, bent u in Kapel in ‘t Zand niet verstoken van moderne gemakken. Via de Kapellerlaan bent u binnen vijf minuten met de fiets in hartje Roermond, met al zijn winkels en horeca.

Residentie Kapel in ’t Zand - Comfortabel en duurzaam wonen
In Residentie Kapel in ‘t Zand en de individuele appartementen is er volop aandacht voor duurzaamheid, te beginnen bij een uitstekende isolatie.
Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen, welke deels in de stroombehoefte van de algemene ruimten voorzien. De comfortabele vloerverwarming in uw woning is aangesloten op een warmtepomp, die tevens het tapwater verwarmt. Het ventilatiesysteem maakt gebruik van warmteterugwinning, zodat er een minimum aan warmte en dus energie verloren gaat. Wonen in Residentie Kapel in ‘t Zand staat zo voor comfortabel en duurzaam wonen.

Residentie Kapel in ’t Zand - Parkeren
De afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaatsen en de vijf parkeerplaatsen buiten op het eigen terrein zorgen ervoor dat u nooit om parkeergelegenheid verlegen hoeft te zitten. Bovendien bent u ervan verzekerd dat uw voertuig veilig en droog gestald staat. In het souterrain bevinden zich verder de bergingen.

Residentie Kapel in ’t Zand – het complex
De veertien appartementen zijn verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich elk vijf appartementen, in drie indelingsvarianten. Op de tweede verdieping liggen vier appartementen, in twee verschillende typen.
Er komen vijf verschillende types appartementen met woonoppervlaktes van 90 m² tot 110 m². Alle appartementen zijn voorzien van twee slaapkamers en een balkon en zijn bereikbaar met een lift, eventueel ook direct vanuit de parkeerkelder.

Residentie Kapel in ’t Zand – de start verkoop
Er is voor dit appartementencomplex een eigen website beschikbaar, namelijk www.residentie-kapelintzand.nl. Op deze website vindt u nog meer details over deze appartementen. Hier staat ook uitleg over de start van de verkoop en de werkwijze.
Verkoop zal geschieden middels inschrijving. Op de website www.residentie-kapelintzand.nl kunt u een inschrijfformulier downloaden. Op dit inschrijf formulier kunt u de kavelnummers van uw voorkeur vermelden en kunt u aangeven welke voorwaarden voor een mogelijke aankoop op u van toepassing zijn. Mocht u interesse hebben in de aankoop van een woning, dan dient het inschrijfformulier uiterlijk dinsdag 16 februari 2021 om 17.00 uur door ons retour te zijn ontvangen. Inleveren kan per post (adresseren aan: Mulleners Vastgoed, Postbus 251, 6100 AG ECHT) of per e-mail. Bij verzending per e-mail kunt u er voor kiezen om het handmatig ingevulde formulier te scannen of om de PDF digitaal in te vullen. Het formulier kunt u mailen naar info@mullenersvastgoed.nl onder vermelding van ‘inschrijving Residentie Kapel in ’t Zand’.

Natuurlijk kunt u ook met een van de makelaars van de betrokken makelaarskantoren contact opnemen voor meer informatie over dit appartementencomplex.

Foto's

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon