Damen O.G.

Montfort - Zandstraat 37-38.jpg Montfort - Zandstraat 37-46.jpg Montfort - Zandstraat 37-16.jpg Montfort - Zandstraat 37-44.jpg bewerkte hoofdfoto.jpg Montfort - Zandstraat 37-20.jpg Montfort - Zandstraat 37-17.jpg Montfort - Zandstraat 37-22.jpg Montfort - Zandstraat 37-14.jpg Montfort - Zandstraat 37-18.jpg Montfort - Zandstraat 37-21.jpg Montfort - Zandstraat 37-15.jpg Montfort - Zandstraat 37-24.jpg Montfort - Zandstraat 37-25.jpg Montfort - Zandstraat 37-26.jpg Montfort - Zandstraat 37-27.jpg Montfort - Zandstraat 37-32.jpg Montfort - Zandstraat 37-33.jpg Montfort - Zandstraat 37-34.jpg Montfort - Zandstraat 37-30.jpg Montfort - Zandstraat 37-31.jpg Montfort - Zandstraat 37-35.jpg Montfort - Zandstraat 37-8.jpg Montfort - Zandstraat 37-9.jpg Montfort - Zandstraat 37-3.jpg Montfort - Zandstraat 37-2.jpg Montfort - Zandstraat 37-11.jpg Montfort - Zandstraat 37-12.jpg Montfort - Zandstraat 37-5.jpg Montfort - Zandstraat 37-6.jpg Montfort - Zandstraat 37-7.jpg Montfort - Zandstraat 37-40.jpg Montfort - Zandstraat 37-41.jpg Montfort - Zandstraat 37-42.jpg Montfort - Zandstraat 37-43.jpg Montfort - Zandstraat 37-45.jpg Montfort - Zandstraat 37-44.jpg Montfort - Zandstraat 37-49.jpg Montfort - Zandstraat 37-48.jpg Montfort - Zandstraat 37-50.jpg Montfort - Zandstraat 37-47.jpg Montfort - Zandstraat 37-51.jpg Montfort - Zandstraat 37-52.jpg Montfort - Zandstraat 37-54.jpg Montfort - Zandstraat 37-36.jpg Montfort - Zandstraat 37-37.jpg Montfort - Zandstraat 37-39.jpg
Onder bod

Onder bod: Zandstraat 37, 6065 AE Montfort

€ 489.500,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.035 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In fraaie woonomgeving, aan de rand van de oude dorpskern van Montfort, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen riante imposante vrijstaande woonboerderij met schitterende binnenplaats, ruime schuur en bijgebouwen. De woning is gelegen op een fantastisch perceel van maar liefs 2.035 m2, met vrije achterom vanuit de achtergelegen straat. De woning biedt door de enorme ruimte een legio aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07709
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.035 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 785 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Rodiac
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 2371 Montfort C 2371
Perceeloppervlakte 720 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Montfort C 3276 Montfort C 3276
Perceeloppervlakte 1.315 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In fraaie woonomgeving, aan de rand van de oude dorpskern van Montfort, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen riante imposante vrijstaande woonboerderij met schitterende binnenplaats, ruime schuur en bijgebouwen. De woning is gelegen op een fantastisch perceel van maar liefs 2.035 m2, met vrije achterom vanuit de achtergelegen straat. De woning biedt door de enorme ruimte een legio aan mogelijkheden.

Souterrain:
Ruime provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.

Begane grond:
Middels afgesloten, dubbele poort en aparte loopdeur vanuit de straatzijde te bereiken binnenplaats. De binnenplaats is volledig voorzien van bestrating, royale overkapping en optimale privacy. Aan de straatzijde, naast de dubbele poort, bevindt zich de voormalige paardenstal, thans in gebruik als berging.
Voordeur vanuit binnenplaats met entree tot de woning.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de provisiekelder.
Woonkamer (6,93m x 3.98m), gelegen aan de straatzijde, voorzien van een plankenvloer, authentiek balkenplafond en schouw met palletkachel. Woon-/leefkeuken (2,83m x 6,93m) met hoek opgestelde keukeninrichting voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak en diverse kastruimte.
Ruime bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger, keukenblok met spoelbak en opstelling bad geiser. Vanuit de bijkeuken heeft men tevens toegang, de achterom, tot de binnenplaats.
Half betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met zwevend closet, ligbad, douche en vaste wastafel. Aangebouwde berging, voormalige koeienstal voorzien van elektra en riante hooizolder.
Zeer royale schuur (totaal circa 235m2) bereikbaar middels dubbele poort vanuit de binnenplaats. De schuur is ingedeeld in diverse ruimte en beidt een legio aan mogelijkheden.
Vanuit de schuur te bereiken achtertuin voorzien van moestuin, gazon, beplantingen en bomen. De achtertuin is bereikbaar vanuit de achtergelegen straat (Gestraatje) middels een oprit (circa 7 meter). Tevens is er een toegang vanuit de Zandstraat aan de linkerzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een planken vloer. Cv-ruimte met opstelling gas cv-ketel. Separate toiletruimte.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning, (4.00 m x 5.26m) voorzien van een planken vloer, inpandige rolluiken en ruime bergkast.
Slaapkamer II, III en IV eveneens voorzien van een planken vloer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een Veluxdakraam en 2 slaapkamers beschikken eveneens over een praktische bergkast.

Algemeen:
- Schitterende, riante woonboerderij gebouwd omstreeks 1910.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Riante schuur (circa 235m2) en diverse andere bijgebouwen (voormalige paarden- en koeienstal).
- Mooie, privacy biedende binnenplaats (circa 185m2) met overkapping.
- De woning is rond 1980 voorzien van een nieuw dak (geïsoleerd).
- Totaal perceeloppervlakte (2.035m2) toegankelijk vanuit de achtergelegen straat.
- Woning verkeerd in een goede staat van onderhoud en zal slechts mogelijkerwijze gemoderniseerd moeten worden.
- Gelegen aan een fraaie, gewilde woonstraat, Zandstraat, op loopafstand van de oude dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De Zandstraat beschikt over voornamelijk vrijstaande woningen.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon