Damen O.G.

Te koop: Commandeurstraat 43, 6281 AL Mechelen

€ 649.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het prachtig gelegen "kerkdorp" Mechelen kunnen wij u een ruime karakteristieke boerderijwoning met bedrijfsruimte aanbieden.
Mechelen is centraal gelegen in het Limburgse heuvelland en is een ideale startplek voor prachtige wandelingen en fietstochten door het "Geuldal".
De kern van Mechelen is op loopafstand van dit object gelegen en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals winkels ,diverse gezellige horecagelegenheden , een basisschool, een huisartsencentrum en openbaar vervoer.
Dit object is bijzonder ruim van indeling en is door de huidige eigenaar met solide en onderhoudsarme materialen afgewerkt. De indeling van deze woning mag bijzonder speels en riant genoemd worden.
Naast de woning is een bedrijfsruimte gelegen met een vloeroppervlakte van ca. 260 m² . Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, opslag , kantoor aan huis of vele andere doeleinden.
Verder beschikt dit object over een overdekte parkeerplaats geschikt voor meerdere auto s.
Dit unieke object verkeerd in een perfecte staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal ca. 14 m². met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar verdieping en toilet met zwevend toilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling en is groot ca. 65 m² . De moderne keuken ca. 20 m² met granieten werkblad beschikt over een volledige keukenuitrusting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Middels de keuken is de berging bereikbaar. Deze ruimte is groot ca. 3 m². De volledige begane grond is voorzien van een hoogwaardige granieten vloer. Middels de woonkamer is de fraaie serre bereikbaar. De serre is groot ca. 21 m² en biedt toegang tot de tuin. De begane grond is volledig rolstoelvriendelijk.
De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is middels de serre of via openslaande deuren in de woonkamer te bereiken.
De tuin is afgewerkt met hoogwaardige materialen o.a. met graniet.

Eerste verdieping
Via de overloop ca. 16 m² zijn drie slaapkamers, de badkamer en tweede toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 36 m², 20 m² en 12 m². Op de kamer van 12 m² zijn de aansluitingen voor was- en droog-apparatuur aanwezig. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Er bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of een walk-in closet. De ruime volledig betegelde badkamer ca 14 m² beschikt over een douche, hoekbad en dubbele wastafel. De totale oppervlakte van de eerste verdieping bedraagt 98 m2.

Tweede verdieping:
Middels losse trap ( mogelijkheid voor een vaste trap) bereikbare bergzolder ca. 62 m² die zich boven de volledige tweede verdieping bevindt.
Deze zolderruimte beschikt over een stalen spant en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.

Middels aparte ingang bereikbare multifunctionele bedrijfsruimte (1984) . Deze ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 260 m². en is met onderhoudsarme materialen afgewerkt. Deze ruimte beschikt over eigen nutsvoorzieningen zoals gas/water/licht en PTT bekabeling. De totale inhoud van deze multifunctionele bedrijfsruimte bedraag ca. 1100 m3 en heeft een totale hoogte van 7.20 m.

Verder beschikt dit object over een overdekte parkeerplaats (carport) van ca. 130 m² geschikt van drie auto s. De carport is voorzien van een pannendak.

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt over een ruime multifunctionele ruimte van ca. 225 m².
- Deze woning beschikt over een overdekte parkeerplaats geschikt voor meerdere auto's.
- Deze woning is centraal in het Limburgse heuvelland gelegen.
- Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing waarvan de begane grond voorzien is van gelaagd glas
- De begane grond en eerste verdieping van dit object is voorzien van vloerverwarming
- Deze woning is voorzien van air-condition, elektronische brandmelders en mechanische ventilatie
- Deze woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket waaronder : Dakisolatie (Unidek) ,spouwmuurisolatie,een HR-Combi CV ketel (november 2018)
- Het dak is van dit object is voorzien van gebakken dakpannen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05935
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.486 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Woonkameroppervlakte 80 m²
Inhoud 715 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 249 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combifort
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon