Damen O.G.

Verkocht: Walburg 47, 6225 CP Maastricht

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, tuin en garage gelegen aan de Walburg 47 in de geliefde woonwijk 'Amby'.

Indeling

Begane grond
Ruime hal/entree voorzien van tegelvloer met meterkast ,toiletruimte, bergkast onder de trap, opgang naar de eerste verdieping en toegang naar de leefruimten. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Lichtovergoten, ruime woonkamer (ca. 27.6m²) voorzien van een parketvloer en verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte.
Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
Keuken (ca. 9m²) voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers (resp. ca. 13.6m², 12.3m² en 9m²).
Badkamer (ca. 4.5m²) met ligbad/douche combinatie, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
Geheel omsloten achtertuin met veel privacy en toegang tot de garage.
De garage (ca. 18m²) is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de oprit en is voorzien van een handbediende kantelpoort.

Nadere bijzonderheden
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Garage bereikbaar vanuit de tuin en oprit.
- De garage is voorzien van een handbediende kantelpoort.
- Zeer centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde wijk Amby. De wijk kenmerkt zicht door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken; bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05741
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 27,6 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon