Damen O.G.

00.jpeg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 13a.jpg 14.jpg 15.jpg 16aab..jpg 17aab..jpg 18.jpeg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg

Te koop: Pastoor Heijnenstraat 40, 6227 TE Maastricht

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Mooie twee-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers, mooie badkamer, garage, en ruime bergzolder op de Pastoor Heijnenstraat in de geliefde wijk Heer!

Indeling

Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1964
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07477
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Heer A 7439 Heer A 7439
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Mooie twee-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers, mooie badkamer, garage, en ruime bergzolder op de Pastoor Heijnenstraat in de geliefde wijk Heer!

Indeling

Souterrain:
Praktische opbergkelder (ca.8m2) met een stahoogte van 1,95m. De ruimte is uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling en aansluitingen voor het witgoed.

Begane grond:
Entree via betegelde hal, welke toegang biedt tot mooi afgewerkt toilet, keuken, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), trapopgang naar kelder en eerste verdieping. De keuken (ca. 9,5m2) is voorzien van een tegelvloer, elektrisch rolluik, elektrisch screen en aanrecht in een hoekopstelling voorzien van granieten blad, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en inbouwspots. Vanuit de keuken is toegang tot de doorzonwoonkamer (ca. 22m2) met nette parketvloer, automatische rolluik aan de achterkant en elektrisch screen aan de voorzijde. Vanuit zowel de woonkamer als keuken is toegang tot de goed onderhouden tuin met terrasoverkapping, garage en tuinhuis.
De garage (ca. 16m2) met sectionaalpoort is toegankelijk vanaf de oprit en achtertuin en biedt praktische opbergruimte en parkeerplaats voor een auto.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers (resp. ca. 12, 10 en 8,5m2) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en automatische rolluiken met aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast aan weerszijden. De moderne badkamer (ca. 4,1m2) is voorzien van een mooie tegelvloer, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De grote slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een insectenhor.

Zolder:
Praktische opbergzolder verdeeld over 2 ruimtes met een totaaloppervlak van circa 20m2 en een nokhoogte van 2,45m.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en mooie badkamer.
- Geschakelde garage en terrasoverkapping.
- C.V.-ketel (Nefit, 2018, eigendom).
- Op beide zijden van het dak zijn zonnepanelen bevestigd(13 stuks).
- Geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie aanwezig.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze prachtige woning is zeer centraal gelegen in de Maastrichtse woonwijk Heer. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte loopafstand gelegen. Het stadscentrum van Maastricht is gemakkelijk binnen enkele autominuten rijden te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen of Luik zijn vanaf de woning direct te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon