Damen O.G.

Verkocht: Cramer van Brienenstraat 53, 6225 BB Maastricht

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met lichtovergoten woonkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen aan de Cramer van Brienenstraat 53, Maastricht.

Indeling

Begane grond
Hal-entree voorzien van plavuizen vloer met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte en toegang naar de leefruimte.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset. Doorzon woonkamer afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Open keuken, welke is voorzien van een nette aanbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van de navolgende apparatuur; 4 pits-gaskookplaat, koelkast, combi-oven (september 2019), vaatwasmachine, spoelbak en afzuigkap. (Woonkamer en keuken samen ca. 32 m²)
Vanuit de keuken is de bergkast onder de trap te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
Drie slaapkamers (resp. ca. 11,9 m², 11,4 m² en 11 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en 2 slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Wasruimte (ca. 5,8 m²) voorzien van alle witgoedaansluitingen. Geheel betegelde badkamer (ca. 2,4 m²) met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizo trap toegang tot de bergzolder alwaar zich de cv-installatie (HR combiketel Remeha Quinta, bj. 2004, in eigendom) bevind.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Westen met buitenberging (ca. 6.8 m²) en achteringang.

Nadere bijzonderheden
- Instapklaar!
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken (op de eerste verdieping aan de voorzijde).
- Cv-installatie (HR combiketel Remeha Quinta, bj. 2004, in eigendom)
- Dakisolatie.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Deze zeer goed afgewerkte woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Zo vindt u in de directe omgeving een gezellig gras- speelveldje en zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel te bereiken. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven. Het bruisende centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, Universiteit en Gouvernement zijn gelegen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05690
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon