Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Beukenhoven 37, 6225 GR Maastricht

€ 398.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Mooie hoekwoning op een rustige maar centrale locatie in de geliefde wijk Amby! Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, stijlvolle uitbouw, ruime garage met oprit en mooie tuin op het zuiden!

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde hal, welke toegang biedt tot meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, trap naar verdieping en woonkamer. De ruime woonka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1976
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 757 Maastricht R 757
Perceeloppervlakte 292 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Mooie hoekwoning op een rustige maar centrale locatie in de geliefde wijk Amby! Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, stijlvolle uitbouw, ruime garage met oprit en mooie tuin op het zuiden!

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde hal, welke toegang biedt tot meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, trap naar verdieping en woonkamer. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval, staat in open verbinding met de keuken en heeft een nette laminaatvloer. De moderne keuken heeft een hardstenen werkblad aan weerszijden en is uitgerust met vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. Naast de keuken is een praktische bijkeuken (ca3m2) gelegen. Aan de zijkant van de woning is een uitbouw/eetkamer gerealiseerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime en gezellige achtertuin heeft een mooie terrasoverkapping, een achterom, toegang tot garage en biedt voldoende privacy!

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamer, badkamer, muurkast en vaste trap naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 24 en 12m2) hebben een nette laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer (ca. 4m2) heeft een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en praktische opbergnis

Tweede verdieping:
Ruime zolderetage met dakkapel, Velux-dakraam en mooi afgewerkte was/CV-ruimte. De slaapkamer (ca.20m2) heeft een nette laminaatvloer en veel lichtinval door verschillende raampartijen. De apart afgewerkte wasruimte biedt tevens plaats aan C.V.-ketel (Remeha, eigendom, 2015).

Bijzonderheden:
- Mooie instapklare woning met 3 slaapkamers;
- Grote garage met bergvliering;
- Beschikt over dak- en muurisolatie;
- Gezellige tuin met achterom op het zuiden;
- Eigen oprit;
- Leuke aanbouw;
- Moderne keuken en badkamer;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Beukenhoven, een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon