Damen O.G.

Groenstraat 189, Landgraaf  -37.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -14.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -16.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -17.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -24.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -23.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -18.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -21.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -25.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -09.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -08.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -10.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -04.jpeg Groenstraat 189, Landgraaf  -06.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -07.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -03.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -02.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -26.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -36.jpg Groenstraat 189, Landgraaf  -28.jpeg Groenstraat 189, Landgraaf  -30.jpeg Groenstraat 189, Landgraaf  -31.jpeg Groenstraat 189, Landgraaf  -32.jpeg Groenstraat 189, Landgraaf  - 41.jpg
Verkocht

Verkocht: Groenstraat 189, 6374 JN Landgraaf

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.095 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Landelijk op royaal perceel gelegen karakteristiek te renoveren halfvrijstaand herenhuis met recent gebouwde garage en oprit.
De woning is gelegen aan de Groenstraat 189 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Parterre
Via voordeur/vestibule te bereiken living met goede lichtinval, wanden voorzien van strak stucwerk, plavuizenvloer en antieke kolenkachel.
Ruime leefkeuken voorzien van een eenvo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08138
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.095 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 63 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kolenkachel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 6481 Ubach over Worms C 6481
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel
Ubach over Worms C 7074 Ubach over Worms C 7074
Perceeloppervlakte 595 m²
Omvang Geheel perceel
Ubach over Worms C 6483 Ubach over Worms C 6483
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Landelijk op royaal perceel gelegen karakteristiek te renoveren halfvrijstaand herenhuis met recent gebouwde garage en oprit.
De woning is gelegen aan de Groenstraat 189 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Parterre
Via voordeur/vestibule te bereiken living met goede lichtinval, wanden voorzien van strak stucwerk, plavuizenvloer en antieke kolenkachel.
Ruime leefkeuken voorzien van een eenvoudige eikeninstallatie met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Via keuken toegang tot toiletruimte met achtergelegen eenvoudige badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Middels keuken toegang tot eenvoudige serre met dubbele deuren naar terras. Naast woonhuis gelegen degelijk gebouwde garage met geïntegreerde berging. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur naar de tuin.

Tuin
Middels serre en garage te bereiken circa 60 meter diepe tuin met een prachtig gazon. De tuin beschikt over diverse terrassen en een houten tuinberging.
De tuin biedt optimale privacy en een goede bezonning. Vanuit de achtertuin fraai uitzicht over de omgeving en landerijen.

Eerste verdieping
Via open bordestrap te bereiken eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers van circa 10m², 8m² en 8m².
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en een separaat vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via bordestrap te bereiken zeer royale zolderverdieping met de mogelijk tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing.
- Woning is deels gerenoveerd maar dient nog afgemaakt te worden.
- De woning is voorzien van rolluiken aan de voorzijde.
- Centraal gelegen in groene landelijke omgeving.
- Op royaal perceel gelegen te weten 1095m².
- Remeha combi C.V. HR (2019, eigendom).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon