Damen O.G.

Hoofd.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg
Onder bod

Onder bod: Ereprijs 16, 6374 RH Landgraaf

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In geliefde woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning met berging, separate wasruimte, vier slaapkamers en 13 zonnepanelen. Gelegen aan de Ereprijs 16 te Landgraaf/ Waubach

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast (10 groepen). Toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer 8.78 x 3.54/ 5.74 voorzien van open trap... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08508
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms B 3698 Ubach over Worms B 3698
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In geliefde woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning met berging, separate wasruimte, vier slaapkamers en 13 zonnepanelen. Gelegen aan de Ereprijs 16 te Landgraaf/ Waubach

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast (10 groepen). Toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer 8.78 x 3.54/ 5.74 voorzien van open trap naar eerste verdieping, provisiekast en wanden deels in strak spuitwerk en veldbrandsteen. Semi open keuken met functionele keukeninstallatie 3.56 x 2.24 voorzien van navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De wand tussen de keuken en woonkamer is niet dragend en daarom eenvoudig te verwijderen voor het eventueel creëren van een open keuken. Via achteringang, zij-ingang en keuken toegang tot geheel omsloten en zonnig gelegen tuin (zuiden). De tuin beschikt over een overdekt beklinkerd terras, vijverpartij en steens berging.
Recent heeft men een separate wasruimte aangebouwd (2018) alwaar de combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2004, eigendom) en alwaar de aansluitpunten t.b.v. de witgoedapparatuur zich bevinden.

Eerste verdieping:
Overloop met schuifkastenwand en toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.55 x 3.14
2) 3.53 x 2.58 met balkon aan de voorzijde
3) 3.12 x 3.06
4) 2.58 x 2.16
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren.
Ruime badkamer 3.00 x 2.00 met tweede toilet, douche met douchedeuren, handdoekradiator en wastafel met bijpassend badmeubel.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (bwj. 2013, eigendom).
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Definitief energielabel C.
- Tuin op het Zuiden!
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Aanbouw/ wasruimte gerealiseerd in 2018 met mogelijkheid om deze bij de bestaande woning te betrekken.
- De woning is rustig gelegen nabij winkels, wandelgebied, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen.
- Grenzend aan stiltegebied “de Watertoren”.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.
- De woning is per direct beschikbaar!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon