Damen O.G.

Te koop: Paalsteenlaan 15Bus 4, 3620 Lanaken

€ 539.000,- k.k.

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Schitterend instapklaar villa-appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een luxe residentie met binnenzwembad en gezamenlijke parktuin
Villa-appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping in luxueuze residentie "De Hove", top gelegen in bosrijke laan in vermaarde villawijk te Neerharen. Deze residentie bestaat uit zes villa-appartementen met een gemeenschappelijk verwarmd binnenzwembad, uitgevend op de prachtige zuid gerichte parktuin.
Het appartement werd in 2008 volledig vernieuwd en op hoogwaardige wijze gemoderniseerd waarbij men tevens alle vloeren heeft voorzien van vloerverwarming (aangesloten op een gasgestookte cv-installatie).
Een uitstekende locatie op wandelafstand van “La Butte aux Bois” met aangrenzende bosgebieden “Nationaal Park Maasland-Hoge Kempen” en op 2 km van Lanaken-Centrum, 5 km van autosnelweg E314 en 6 km van hartje Maastricht.

INDELING APPARTEMENT

Begane grond 203 m² (tegelvloer + vloerverwarming):

Inkomhal met garderobe en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
Glazen schuifdeur naar de leefruimte
Prachtige, sfeervolle living 59 m² met een gashaard en maatwerk kastenwand
Aangrenzende ruimte ingericht als kantoor/study 22 m² met berging v.v. gasketel + boiler (2008)
Middels een schuifdeur is er toegang tot het overdekte terras over de breedte van het appartement, waarbij u een schitterend zicht heeft op de gezamenlijke parktuin
Riante open keuken 24 m² met een greeploze opstelling en een corian werkblad, voorzien van Miele inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak met heetwaterkraan en ijswaterkraan, bordenwarmlade, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een deur geeft toegang tot het terras.
Masterbedroom 23 m² met schuifpui naar het terras, maatwerk dressingkasten 7 m² en een glazen schuifdeur naar de aangrenzende badkamer 8 m² voorzien van inloopdouche met regendouche, bubbelbad, hangtoilet en corian wastafel met kasten
2de Slaapkamer 19 m² met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, hangtoilet en corian wastafel met kasten
Souterrain:

Riante inpandige garage met elektrische kantelpoort en tegelvloer
Privé-berging
Gemeenschappelijk, verwarmd binnenzwembad met schuiframen naar de prachtig aangelegde parktuin
Elektrisch roldek
Volledig ingericht met sauna, douches, kleedruimtes en toiletruimte
Extra's : Volledige renovatie in 2008, gasgestookte installatie met vloerverwarming, design inbouwverlichting, alarminstallatie, videointercom, gezamenlijk binnenzwembad op tuinniveau
Bijdrage VME : € 550,- per maand omvattende:

* wekelijkse onderhoud/poetsen van gemeenschappelijke delen en zwembad
* tuinonderhoud en aankoop beplanting
* onderhoudsdienst voor elektrische herstellingen
* elektra- en gasverbruik verwarming zwembad (24/7 gebruiksklaar het gehele jaar)
* onderhoud en 3-maandelijkse keuring lift
* gemeenschappelijke + privé huisvuilkosten
* gemeenschappelijk + privé waterverbruik
* verzekeringspolis gebouw en garages
* provisie syndicus

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06681
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 609 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Jacuzzi
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Neem contact met mij op

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon