Damen O.G.

Nieuw in verkoop

Te koop: Marktstraat 74, 6461 CZ Kerkrade

€ 497.500,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een centrale locatie te Kerkrade Centrum kunnen wij u een uniek object aanbieden.
Kerkrade staat bekend om zijn gezellige kern en talrijke culturele activiteiten zoals het jaarlijks terugkerend Orlando Festival waaraan Kerkrade de naam “Klank” stad ontleent.
Verder zijn er talrijke manifestaties zoals het “Wereld Muziek Concours” en het jaarlijks terugkerend Carnaval.
Op loopafstand van d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1994
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 864 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Zonneterras
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 5762 Kerkrade E 5762
Perceeloppervlakte 221 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade Centrum kunnen wij u een uniek object aanbieden.
Kerkrade staat bekend om zijn gezellige kern en talrijke culturele activiteiten zoals het jaarlijks terugkerend Orlando Festival waaraan Kerkrade de naam “Klank” stad ontleent.
Verder zijn er talrijke manifestaties zoals het “Wereld Muziek Concours” en het jaarlijks terugkerend Carnaval.
Op loopafstand van dit object is het gezellige marktplein , het nieuw aangelegde stadspark van Kerkrade en de aangrenzende “Gaia” Zoo bereikbaar.
Vanuit deze woning zijn door de uitstekende infrastructuur steden als Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.
Deze woning beschikt over een speelse maar ook multifunctionele indeling waardoor dit object geschikt is voor o.a. kantoor aan huis, dubbele bewoning en vele andere toepassingen.
Het afwerkingsniveau mag uitstekend genoemd worden en er is veel aandacht besteed aan isolatievoorzieningen zoals dubbele beglazing, dakisolatie, en spouwmuurisolatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, separate toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, wijnkast en toegang tot twee kantoorruimtes en de de inpandige garage.
De kantoorruimtes zijn respectievelijk groot ca. 27 m² en 21 m² en staan middels een schuifdeur in verbinding met elkaar. In de kleinste kantoorruimte is een eenvoudig keukenblok gesitueerd. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.
De geheel omsloten tuin biedt volop privacy en is gelegen op het zuiden.
De inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en is groot ca. 25 m².

Eerste verdieping:
Overloop met garderobekast en separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een erker. De semi-open keuken is uitgerust met een plavuizen vloer en keuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en diepvriezer. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 53 m². In de bijkeuken is de Remeha HR combi CV ketel gesitueerd.
Middels schuifpui bereikbaar riant dakterras met Bankirai vlonderplanken. Het dakterras is gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. de slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m², 17 m² en 10 m² en allen voorzien van vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, massagedouche, toilet, bidet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 15 m².

Bergzolder:
Middels vlizotrap op de kleinste slaapkamer is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Remeha HR CV ketel is gehuurd via Ploem & zn.
- Door de multifunctionele indeling is dit object geschikt voor o.a. kantoor aan huis, dubbele bewoning en vele andere toepassingen.
- Gelegen op loopafstand van het gezellige marktplein, het nieuw aangelegde stadspark van Kerkrade en de aangrenzende “Gaia” Zoo.
- Vanuit deze woning zijn door de uitstekende infrastructuur steden als Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon