Damen O.G.

26.jpg 2.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpeg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpg Carboonstraat 4 Kerkrade -48.jpg 1 - Hoofd.jpeg 25.jpeg

Te koop: Carboonstraat 4, 6466 CV Kerkrade

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum van “ Spekholzerheide” mogen wij u deze volledig instapklaar, gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Carboonstraat 4 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten welke respectievelijk groot zijn 13 m², 13 m², 13 m²

Begane grond:
Middels de hal/entree met m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1932
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08379
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 1561 Kerkrade H 1561
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nabij het centrum van “ Spekholzerheide” mogen wij u deze volledig instapklaar, gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Carboonstraat 4 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten welke respectievelijk groot zijn 13 m², 13 m², 13 m²

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang komt u in de sfeervolle woonkamer en de gesloten keuken.
De woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een luxe laminaatvloer is groot ca. 32 m².
De ruime gesloten keuken, groot ca. 11,5 m², en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Borreti 6-pits gaskookplaat met ruime oven, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin met een vernieuwd tuinhuis met lounge gedeelte en overkapping te bereiken.
De sfeervolle en verassende tuin is gelegen op het noord-oosten.
De tuin is eveneens via een zij-ingang te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers met een luxe laminaatvloer en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15,5 m² en 15,5 m²
De geheel betegelde moderne badkamer, groot ca. 7 m² is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras is groot ca. 6 m².

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar 2 grote slaapkamers zijn.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20,5 m² en 15 m², En eveneens voorzien van een luxe laminaatvloer.
In een van de slaapkamers zijn in een gesloten ruimte de wasmachine aansluiting en de CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, eigendom.
- De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2015 is eigendom.
- Op de zonnepanelen zit een onderhoudscontract bij Hesi voor een bedrag van € 5,30,- per maand.
- Op de CV-ketel zit een onderhoudscontract bij Hesi voor een bedrag van € 9,80,- per maand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon