Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sint Pietershof 61, 6411 KG Heerlen

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

In een unieke straat in het centrum van Heerlen, royale eengezinswoning met vier slaapkamers (mogelijkheid 5 slaapkamers), multifunctionele ruimte, patiotuin, dakterras en parkeerplaats in overdekte parkeergarage gelegen te Heerlen-Centrum, Sint Pietershof 61.

Indeling

Parterre:
Overdekte entree. Hal met moderne, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, meterkast, trapopgang en hardglazen deur naar het woongedeelte.
De woonkamer met eetkamer en open keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van 46m² groot en voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer biedt tevens toegang tot de patiotuin middels schuifpui en tot de bergkast. De hoogglans moderne keuken in U-opstelling is voorzien van een extra dik granieten werkblad en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en afzuigkap.
De onderhoudsvriendelijke pationtuin is geheel omsloten en heeft een zijingang. Vanuit de patiotuin is de inpandige bering ca. 5m² te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers respectievelijk 20m², 11m² en 10m² groot, allen met laminaatvloerafwerking. De moderne betegelde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de overloop is de berging ca. 6m² te bereiken met opstelling van de HR combi cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een royale recreatieruimte / studiekamer of slaapkamer ca. 30m² met toegang tot het dakterras ca. 14m² gelegen op het westen met uitzicht over de stad.
De slaapkamer ca. 15m² groot biedt toegang tot de tweede badkamer. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
De gehele tweede verdieping is afgewerkt met laminaatvloerafwerking.

Bijzonderheden:
- Royaal woonhuis in het centrum van Heerlen en toch in een rustige straat gelegen.
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming.
- Optimaal geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++ glas).
- Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.
- De parkeerplaats is gelegen in een afgesloten en overdekte parkeergarage.
- De VVE bijdrage is €26,40 (woning) en €35,68 (parkeerplaats) per maand.
- De woning is direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05916
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon