Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Ruth Firststraat 15a, 6418 PM Heerlen

€ 725.000,- k.k.
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 835 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden, vrijstaande moderne villa gelegen in Heerlen Zuid in een rustige villawijk aan de Ruth Firststraat 15A te Heerlen. Deze ligt op een steenworp afstand van het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen zoals de stadsschouwburg, gezellige pleinen en een uitgebreid aanbod aan winkels, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs. Het Imstenraderbos is op enkele minuten l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1995
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 835 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 1.025 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 17 (waarvan 6 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen K 4318 Heerlen K 4318
Perceeloppervlakte 835 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande moderne villa gelegen in Heerlen Zuid in een rustige villawijk aan de Ruth Firststraat 15A te Heerlen. Deze ligt op een steenworp afstand van het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen zoals de stadsschouwburg, gezellige pleinen en een uitgebreid aanbod aan winkels, diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs. Het Imstenraderbos is op enkele minuten loopafstand gelegen en de aansluiting op verbindingswegen richting Maastricht en Aken is uitstekend.

Het woonhuis is geheel vrijstaand gelegen met een royale oprit naar de stallingsgarage voor meerdere auto’s en extra parkeergelegenheid op eigen perceel. Wonen en werken is prima te combineren zo is in het souterrain een ruime werkplek aanwezig.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is zowel bereikbaar vanaf de buitenzijde via de oprit naar garage als ook vanuit de centrale hal op parterre niveau middels de open trap. Hal met plavuizenvloeren. Wasruimte met aansluitpunten voor was-apparatuur, douchecabine en badkamermeubel. Slaapkamer met laminaatvloerafwerking. Royale multifunctionele ruimte met daglichttoetreding, momenteel in gebruik als kantoorruimte. De ruime garage/hobbyruimte geschikt voor het stallen van twee voertuigen, opstelplaats voor de HR Combi cv installatie. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort.

Parterre:
Beklinkerde oprit met ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, oprit naar de garage. Enkele trede omhoog bieden toegang tot de overdekte entree. Ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Trappenhuis met trap naar souterrain en verdieping. De woonkamer met open keuken staat in open verbinding met elkaar en wordt gescheiden door een muur met schouw voorzien van houtkachel, de zitkamer met laminaatvloerafwerking heeft zowel aan straat- en achterzijde royale glaspartijen met optimale lichtinval. De keuken is speels en verrassend van indeling, centraal in de ruimte is een werkeiland geplaatst in hoogglans wit met granieten werkblad, voorzien van brede inductiekookplaat en grillplaat, afzuigkap en spoelbak.
Bij de eetbar is een kastenwand in hoekopstelling geplaatst inclusief navolgende apparatuur: koel-vrieskast en dubbele ovens.
Vanuit de keuken en eetkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon met fraai uitzicht en contact over de zonnig gelegen en geheel omsloten tuin met zijingang en royaal terras. De tuin biedt mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra zitgedeelte met overkapping, tuinberging of zwembad.

Eerste verdieping:
Trap vanuit de ontvangsthal naar de royale overloop met bergkast en die toegang biedt tot alle vertrekken. Betegelde toiletruimte met zwevend toilet .
Er zijn in totaal 5 slaapkamers respectievelijk 27m2, 16m2, 14m2, 14m2 en 7m2, allen met laminaatvloerafwerking en aircosysteem.
Twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met wastafel en meubel.

Bijzonderheden:
De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon