Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heerenweg 218, 6414 AS Heerlen

€ 329.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 4 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin en carport op een royaal perceel van 700m² gelegen. Dit woonhuis is aan de rand van de Brunssumerheide gelegen aan de Heerenweg 218 te Heerlen.

Indeling:

Parterre
Ruime aangelegde voortuin met oprit. De oprit met carport geeft plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Overdekte entree. Ruime betegelde hal met opgang naar verdieping, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De sfeervolle woonkamer is groot ca. 56m² en voorzien van een parketvloer, openhaardpartij en royale schuifpui naar het overdekte terras. Ruime gesloten leefkeuken van respectievelijk 5.77x3.36m voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming en keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Tevens is er een close-in boiler in de keuken gesitueerd. Bijkeuken met onderhoudsvriendelijke grindvloer van ca. 18m² met keukenblok, aansluiting voor de wasapparatuur en schuifkast. De bijkeuken/berging is tevens te bereiken via een loopdeur aan de voorzijde van de woning.

Zowel via de bijkeuken als via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te bereiken. De diepe tuin is op het oosten gelegen en prachtig aangelegd. Deze beschikt over veel privacy, een goede bezonning, twee royale overkappingen van ca. 5.75x4.50m en 4.35x3.00m, een vijverpartij en houten tuinberging van ca. 5.40x1.80m.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 15m², 13m² en 11m² waarvan er twee voorzien zijn van een laminaatvloer en één van een parketvloer. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Ruime 2e verdieping met laminaatvloer en royale dakkapellen. Hier is de 4e slaapkamer gesitueerd van ca. 5.58x3.68m en tevens een berg/CV ruimte alwaar de HR CV ketel van het merk Nefit Ecomline (eigendom, 2000).

Bijzonderheden
- Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
- Op royaal perceel van 700m² gelegen met een prachtige aangelegde tuin.
- Deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Op een steenworp afstand van prachtig natuurgebied de Brunssumerheide gelegen.
- Diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05985
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon