Damen O.G.

Te koop: Boulevard 1, 6127 AX Grevenbicht

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek wonen in een royaal gemeentelijk monument! Dit bijzondere woonobject is centraal gelegen aan het rustige dorpsplein van Grevenbicht. Deze sfeervolle woning beschikt over vele karakteristieke elementen, een origineel vooraanzicht, 3 slaapkamers, een riante bergzolder en een omsloten tuin met achterom een separate garage. De ligging is rustig en toch zijn de dagelijkse voorzieningen op loopafstand te vinden. Het dorp kenmerkt zich door een centrale positie met goede uitvalswegen naar Maastricht , Eindhoven, België en Duitsland.

INDELING:

Begane grond
Overdekte centrale entree met fraaie voordeur naar de representatieve hal (8 m2) met terrazzo vloer en gemeentelijk wapen Grevenbicht in Italiaanse mozaïek. Aan elke zijkant een loket voor bezoekers. Vanuit deze hal bereikt u zowel de woonkamer, keuken als ook voorkamer. De riante woonkamer (51 m²) is voorzien van hoge plafonds (ca. 3.3 tot 4.3 m), een marmeren vloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haardpartij. De woonkamer biedt een mooi contact met de tuin. De hoge raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dit is overigens kenmerkend voor de gehele woning. De keuken (14 m²) bestaat uit een solide modern design (A.Bommezijn/R. de Vos) met navolgende ''uit het zicht verborgen'', verrijdbare inbouwapparatuur; koelkast, hooglader vaatwasser, Rosieres heteluchtoven en opbergkasten. Verder een vier pits keramische kookplaat van het exclusieve merk Gaggenau met in het midden tussen de pits een geïntegreerde afzuiging. Het aanrecht is over de gehele breedte van geparelstraald RVS. Vanuit de keuken heeft u een ideaal overzicht op het Burgemeester Kotenplein en de Raadhuisstraat in volle lengte. De voorkamer (13 m²) is evenals de keuken voorzien van een hoog plafond en inbouw muurkast. Zowel de hal, de keuken alsook de voorkamer zijn geheel voorzien van glas-in-loodramen. Achterhal met toegang tot de tuin, gastentoilet en trapopgang middels bordestrap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Via een ruime overloop is er toegang naar 3 riante slaapkamers (respectievelijk 31 m², 14 m² en 13 m²). De complete badkamer (8 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en witgoed aansluiting.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met een nokhoogte van ca. 2.90m welke momenteel in gebruik is al bergzolder. Dit is tevens de plek waar de eigendom cv-ketel (Atag, ca.2009) is geïnstalleerd.

Tuin:
De ruime geheel omsloten tuin biedt volop privacy en kan nog naar eigen inzicht worden ingericht.

Bijzonderheden:
- Unieke woning in het oude gemeentehuis van Grevenbicht!
- Eerste steenlegging 1 mei 1916
- Gemeentelijk monument
- Veel authentieke elementen (hoge plafonds, grote raampartijen, paneeldeuren, glas en lood, balkon etc.)
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Veel inpandige ruimte!
- Tuin via achterom bereikbaar
- Separate garage met vliering.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05235
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1916
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Woonkameroppervlakte 65,17 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 820 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Patio
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon