Damen O.G.

00.jpeg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 12a.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 21a.jpg 23.jpg 24.jpeg 25.jpeg 26.jpeg

Te koop: Lorentzstraat 31, 6164 BH Geleen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 359 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met ruime aanbouw/tuinkamer is gelegen in Geleen Zuid en op loopafstand van winkelcentrum Zuidhof, scholen en andere faciliteiten.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met gashaard en open keuken (samen ca. 47 m²) met aanbouwkeuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5 p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1995
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07948
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 359 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Geleen E 1620 Geleen E 1620
Perceeloppervlakte 359 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met ruime aanbouw/tuinkamer is gelegen in Geleen Zuid en op loopafstand van winkelcentrum Zuidhof, scholen en andere faciliteiten.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met gashaard en open keuken (samen ca. 47 m²) met aanbouwkeuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een open verbinding met de zeer ruime en lichte tuinkamer (ca. 23 m²). De woongedeeltes zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met een eikenhouten toplaag.
De tuinkamer met openslaande deuren zorgen voor een optimaal tuincontact.
De tuin met overkapping (ca. 22 m²) heeft een zij ingang en biedt veel privacy. De vrijstaande garage (ca. 17 m²) met kantelpoort is bereikbaar vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de twee grote slaapkamers (ca. 16 m² en 17 m²) en de badkamer (ca. 5 m²) met een douche, wastafel met meubel en een hang closet. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers en deze is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken derde slaapkamer (ca. 9 m ²) is voorzien van een groot Velux dakraam. Tevens bevindt hier zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch, bouwjaar 2010, eigendom) en de aansluitingen van het witgoed.

Nadere bijzonderheden:
- Rustige ligging nabij alledaagse voorzieningen.
- Ruime en lichte uitbouw/tuinkamer.
- Dakisolatie.
- Recent vernieuwde mechanische ventilatie met vochtsensor.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Grote omsloten tuin met veel privacy.
- Vrijstaande garage.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon