Damen O.G.

Te koop: Wilhelminastraat 13-13A, 6351 GN Bocholtz

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Bocholtz gelegen woon/winkelpand met royale woonruimte en twee garages. De woning is gelegen aan de Wilhelminastraat 13 & 13A te Bocholtz.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 2 keer 2 ruimtes.
Een tweetal ruimtes is gelegen onder de woonruimte. Deze ruimtes zijn groot ca. 10 m² en 4 m².
Een tweetal ruimtes is gelegen onder de winkelruimte. Deze ruimtes zijn groot ca. 32 m² en 32 m².

Begane grond woonhuis:
Hal/entree met meterkast, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang naar tuin en trapopgang naar verdieping.

Begane grond winkelruimte:
Ruime kantoor/winkelruimte. Totale oppervlakte ca. 135 m². De ruimtes bestaan uit winkelruimte, verdeelhal, twee toiletten, CV-ruimte, keuken met keukenblok met oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

De geheel omsloten tuin met zwembad en achteringang is gelegen op het westen.

De naast de woning gelegen garage met sectionaalpoort is bereikbaar via de tuin en groot ca. 28 m². De achter de winkel gelegen garage is groot ca, 17 m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de woonkamer, een slaapkamer/werkkamer en het separaat toilet bereikbaar. De woonkamer met open keuken en hoogwaardige laminaatvloer is groot ca. 55 m². De L-vormige keuken is voorzien van een complete keukenopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De slaapkamer/werkkamer is groot ca. 9 m². Hier is tevens een CV ketel gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen groot ca. 19 m² en allen voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche met massagejets. De badkamer is groot ca. 11 m².

Bijzonderheden:
- Het pand is geschikt om wonen en werken te combineren.
- De woning en winkelruimte hebben beiden een eigen CV-ketel.
- Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid om het winkelgedeelte direct te verhuren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05946
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 123 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon