Terug naar overzicht
Herten

Stellingmolen 78

€ 475.000, - k.k.

De Stellingmolen is een rustige, kindvriendelijke woonstraat met een mix van woningtypes. Vanuit hier zijn alle dagelijkse voorzieningen van Herten binnen handbereik. Dit vrijstaand-geschakelde woonhuis is verrassend groot met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² en o.a. een grote leefkeuken, 4 slaapkamers en een hobbykamer. Ook de tuin heeft fijne afmetingen, maar liefst 17 meter diep met de hele dag zon en schaduw plekken en een grote terrasoverkapping.

Parterre:
Ruime ontvangsthal met parketvloer en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De speelse woonkamer heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant een erker met openslaande tuindeuren. Deze woonkamer is lekker ruim 8.20 x 6.00/3.90 (totale oppervlakte ongeveer 43 m²) en heeft een mooie parketvloer en beschikt over een fraaie kastenwand voorzien van ingebouwd bureau. Aan de rechterzijde van het huis is een grote leefkeuken 6.85 x 3.30 voorzien van een luxe keukeninstallatie (2007) inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, lavagrill, bakplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel- vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers alle voorzien van parketvloer respectievelijk 4.25 x 3.85 met erker en een diepe kastenwand, 3.90 x 3.85 voorzien van erker en 3.65 x 2.10 (16, 15 en 8 m²). Geheel betegelde badkamer met luxe douchecabine, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is deze bijzonder hoge verdieping bereikbaar. Er is veel lichtinval door het ronde raam en de twee Velux dakramen. Deze verdieping is gesplitst in een hobbykamer 4.60 x 3.20 (15 m²) en een vierde slaapkamer 3.50 x 3.20 (11 m²) voorzien van laminaatvloer.

De tuin:
De tuin is geheel omsloten en voorzien van een zij-ingang. De tuin is 17 meter diep en gelegen op het Oosten, hier zijn de hele dag zowel zon als schaduwplekken te vinden. Het is lekker buitenleven door het bijzondere grote, overdekte terras.

Bijzonderheden:
* Veel leefruimte: leefkeuken en woonkamer van 65 m².
* Inhoud circa 530 m³.
* Woonoppervlakte liefst 157 m²!
* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom, 2017).
* Jonge, verkeersluwe, kindvriendelijke woonwijk.
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
* Geheel voorzien van rolluiken.
* Goed isolatiepakket.
* Herten beschikt over een uitgebreid voorzieningenpakket, zoals basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkels voor dagelijkse boodschappen.
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en oprit A73.
* De binnenstad van Roermond is op fietsafstand gelegen.

De Stellingmolen is een rustige, kindvriendelijke woonstraat met een mix van woningtypes. Vanuit hier zijn alle dagelijkse voorzieningen van Herten binnen handbereik. Dit vrijstaand-geschakelde woonhuis is verrassend groot met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² en o.a. een grote leefkeuken, 4 slaapkamers en een hobbykamer. Ook de tuin heeft…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33 m2
  • Inhoud ca. 530 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 362 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel A
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 187 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.