Terug naar overzicht
Bunde

Hoolhuis 3

€ 425.000, - k.k.

Unieke kans om in een royale, halfvrijstaande bungalow te wonen op een mooie locatie in Bunde.

Deze woning uit 1974 heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 155m² en is gelegen op een perceel van 1.105m² aan Hoolhuis 3 in Bunde. Hoolhuis is deels een pittoresk pleintje alwaar 6 woningen zijn gesitueerd. Het pand heeft uitstraling en karakter en beschikt onder meer over een riante living met open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, inpandige garage en een sfeervolle, parkachtige tuin rondom met zij-ingang. Diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en het Bunderbos treft u op korte loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). Goede bereikbaarheid van trein- en busverbindingen. Deze woning biedt de vitale senior uitstekende mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen. Modernisering wenselijk!

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree met lichtkoepel. Ruimtelijke open hal (ca. 5m²), voorzien van een tegelvloer, met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), garderobe en toegang tot de garage en de living. Royale L- woonkamer (ca. 55m²) met open keuken (ca. 14m²). De woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de grote ramenpartijen en beschikt over een sfeervolle openhaard en vloerbedekking. Tevens is er via een vaste trap toegang tot een bergzolder/vliering voor het opslaan van spullen. Aan de achterzijde is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Bij het grote raam aan de zijkant van de woonkamer is een elektrisch bedienbare screen. De keuken beschikt over een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten, ontbijtbar en de navolgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser (defect), elektrische kookplaat, oven, afzuiginstallatie en een koelkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Extra brede inpandige garage (ca. 21,5m²), voorzien van een elektrische sectionaalpoort, licht, elektra, water en de aansluitpunten voor het witgoed.

Vanuit de woonkamer is de tussenhal/tussengang te bereiken, met toegang tot de overige vertrekken:
Deels betegelde toiletruimte met staand closet en een fonteintje. Muurkast voor het opslaan van spullen. Cv- ruimte met opstelling Cv- ketel (merk: Nefit Ecomline HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2007). Deels betegelde badkamer (ca. 7,5m²), voorzien van ligbad, douche, staand closet en een dubbele wastafel. Verder zijn er 4 slaapkamers (respectievelijk ca. 20, 13, 13 en 12m²) welke voorzien zijn van vloerbedekking. Vanuit 1 kamer is er toegang tot de tuin.

Tuin:
Zonnige en groenrijke tuin rondom de woning (ca. 720m²), grotendeels georiënteerd op het zuidoosten. De tuin biedt veel privacy en beschikt onder andere over meerdere terrassen waarvan één overdekt, groot gazon en diverse volwassen beplantingen. Vanuit de tuin is er rechtstreeks toegang tot de aangebouwde berging/werkplaats (ca. 7,5m²), welke voorzien is van licht en elektra. Aan de straatzijde is een toegangspoort naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is een oprit voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruime bungalow met een redelijke staat van onderhoud. Modernisering is echter gewenst.
– De bungalow is op goede stand gelegen.
– Vanuit alle ruimtes is er optimaal tuincontact.
– Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken).
– Gelegen op loopafstand van het station.
– Zeer goede mogelijkheden voor (mantel)zorgwoning of levensloopbestendig wonen.
– Cv- ketel (merk: Nefit Ecomline HR+ combi, eigendom & bouwjaar 2007)
– 4 slaapkamers aanwezig.
– Veel lichtinval door de grote raampartijen.
– Openhaard aanwezig in de woonkamer.
– Aan de voorkant van de woning zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.
– Extra brede garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
– De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
– Overdekt terras met 2 lichtkoepels.
– Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit unieke object is gelegen aan Hoolhuis 3, aan de rand van het kerkdorp Bunde. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Bunde zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van de stad Maastricht.

Unieke kans om in een royale, halfvrijstaande bungalow te wonen op een mooie locatie in Bunde. Deze woning uit 1974 heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 155m² en is gelegen op een perceel van 1.105m² aan Hoolhuis 3 in Bunde. Hoolhuis is deels een pittoresk pleintje alwaar 6 woningen zijn…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 155 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 575 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1105 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 720 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.