Hoogenweg 4

€ 498.000, - k.k.

In Oud Stein gelegen vrijstaand woonhuis met aanbouw en op de begane grond gelegen slaapkamer / badkamer, gelegen op een perceel van 495m² met veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 39m²) met pvc-houtlookvloer, schoorsteenmantel en elektrische sfeerhaard. Keuken (ca. 12m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, koffieapparaat, spoelbak, afzuigkap en granieten blad. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 51.3m². Hal naar de op de begane grond gelegen slaapkamer met badkamer. In deze hal is tevens een kastenwand waarin de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Ruime slaapkamer met schuifpui, hoge plafond, airco en prachtige room divider naar moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Groot, overdekt terras (ca. 29.8m²). Op het zuidwesten georiënteerde tuin met veel privacy en een tweede robuuste overkapping. Ruime bergruimte; hiervan zou een mooie werk/hobbyruimte gemaakt kunnen worden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 19.9m², 12.9m² en 12.4m²). In de twee grootste slaapkamers is een kastenwand gerealiseerd; de kleinste slaapkamer geeft toegang tot een balkon. Gedateerde badkamer (ca. 11.7m²) met ligbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (bwjr. 2013, merk Nefit Trendline, eigendom) en zonneboiler. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de oude kern van Stein;
– Levensloopbestendig; moderne slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Vier ruime slaapkamers;
– De woning heeft dak-, spouw- en glasisolatie en is voorzien van 16 zonnepanelen;
– De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Twee overdekte terrassen en een bergruimte met meerdere mogelijkheden.

Omgeving en ligging
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden. Tevens is er recreatieoord “Steinerbos”.

In Oud Stein gelegen vrijstaand woonhuis met aanbouw en op de begane grond gelegen slaapkamer / badkamer, gelegen op een perceel van 495m² met veel privacy. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 39m²) met pvc-houtlookvloer, schoorsteenmantel…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 37 m²
Externe bergruimte ca. 32 m²
Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
Inhoud ca. 720 m³
Perceeloppervlakte ca. 495 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, zonneboiler
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen