Terug naar overzicht
Maastricht

Heukelstraat 29

€ 440.000, - k.k.

Uniek object gelegen op “de Heukel” in Amby:
Aan de rand van het prachtige Amby ligt op een perceel van ca. 1400m een te renoveren woning met uitstraling en karakter. De combinatie van de te renoveren woning en het enorme perceel biedt ontzettend veel mogelijkheden voor ver-, aan-, nieuwbouw.

INDELING

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal met toegang tot meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, keuken, badkamer, woonkamer en trap naar verdieping. De keuken (ca. 14m2) heeft een eenvoudige aanrechtopstelling en is voorzien van gasfornuis en oven. Badkamer met inloop douchecabine, wastafel en aansluiting witgoed. Woonkamer (ca. 23m2) met vloerbedekking, open haard en openslaande deuren naar terrasoverkapping en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en trap naar zolder. De afmetingen van de slaapkamers zijn resp. ca. 22, 8 en 8m2.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolderetage (H=1,98m) met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2011 eigendom).

Tuin:
Groot, diep perceel met talloze mogelijkheden en optimale privacy.

Bijzonderheden:
– Bouwkundig rapport aanwezig;
– Perceeloppervlakte: ca. 1400m;
– 3 slaapkamers;
– Gedeeltelijk voorzien van HR-beglazing;
– Diepe achtertuin met zeer veel potentie;
– Rustig gelegen aan de rand van Amby;
– Grenzend aan het Geusseltpark;
– Energielabel E;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Amby ligt in het Noordoosten van Maastricht en is omgeven door groen. Amby heeft een eigen winkelcentrum met alle wenselijke voorzieningen, basisschool, United World College, sportterrein, Geusseltbad, diverse horecagelegenheden, en een rijk verenigingsleven. Dit alles maakt Amby een aantrekkelijke thuisbasis. De wijk is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen, bijvoorbeeld richting Heerlen, Valkenburg, Luik of het Heuvelland zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Op de fiets bent u zo in hartje Maastricht!

Uniek object gelegen op “de Heukel” in Amby: Aan de rand van het prachtige Amby ligt op een perceel van ca. 1400m een te renoveren woning met uitstraling en karakter. De combinatie van de te renoveren woning en het enorme perceel biedt ontzettend veel mogelijkheden voor ver-, aan-, nieuwbouw.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 440.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Onderhoud binnen Matig
  • Onderhoud buiten Matig
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 11 m2
  • Inhoud ca. 448 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1613 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan park, aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 1 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.