Terug naar overzicht
Heerlen

Dr. Clemens Meulemanstraat 17 D

€ 449.000, - k.k.

Op een goede locatie aan de Dr. Clemens Meulemanstraat mogen wij u deze keurig onderhouden vrijstaande semi-bungalow aanbieden met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, garage in de kelder en twee slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid om aanvullende kamers te realiseren. De woning dateert uit 1989, is destijds oerdegelijk gebouwd en ook volledig geïsoleerd met spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Centraal gelegen tussen alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, uitvalswegen en natuur, is dit een ideale woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als stellen en senioren.

Indeling:

Kelder:
Portaal met trap. Berging/provisieruimte (ca. 7 m2) met betonvloer. Garage (ca. 22 m2) met openslaande deuren, betonvloer, wastafeltje, meterkast en berging onder de trap. Vanuit de garage is tevens toegang tot de goed begaanbare kruipruimte.

Begane grond:
Overdekte entreepartij met keurig verzorgde voortuin. Hal met tegelvloer, fijn spuitwerk en garderobe. Grotendeels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer (ca. 38 m2) beschikt over een tegelvloer, fijn spuitwerk, een leuke erker en een brede schuifpui naar de tuin. Aangrenzend ligt de gesloten keuken (ca. 12 m2) met wandopstelling v.v. granieten werkblad, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken (ca. 5,5 m2) met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Topline combiketel (2006, eigendom, in 2021 volledig intern gereviseerd). Vanuit de woonkamer is de nachthal bereikbaar, welke toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 13,5 m2) met vloerbedekking, fijn spuitwerk en dakkapel. De badkamer (ca. 7 m2) is volledig betegeld en vrij recent gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor deze onder meer beschikt over een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met deels overdekt terras, hagen en hekwerk rondom en diverse aanplant. De effectieve achtertuin kan eenvoudig vergroot worden door een stuk voortuin bij de achtertuin te betrekken.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop (ca. 13 m2) met vloerbedekking en toegang tot de berging. Daarnaast twee slaapkamers, resp. ca. 20 en 10 m2 groot, eveneens met vloerbedekking afgewerkt. Op de verdieping zijn er diverse mogelijkheden om de ruimtes anders in te delen waardoor een extra slaapkamer of badkamer tot de mogelijkheden behoort. Zo kan er op de overloop middels een grote dakkapel veel extra ruimte en daarmee een extra kamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige woning
– 3 slaapkamers met mogelijkheden voor meer
– Volledig voorzien van isolatie
– Energielabel C
– Goede ligging in geliefde buurt
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond alles draai-kiep)

Op een goede locatie aan de Dr. Clemens Meulemanstraat mogen wij u deze keurig onderhouden vrijstaande semi-bungalow aanbieden met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, garage in de kelder en twee slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid om aanvullende kamers te realiseren. De woning dateert…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 449.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 34 m2
  • Inhoud ca. 615 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 415 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.