Terug naar overzicht
Geleen

Dautzenbergstraat 10

€ 275.000, - k.k.

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage is gelegen in de gewilde wijk ‘de Kluis’ , op loopafstand van het wandelgebied Daniken en nabij het winkelcentrum Zuidhof, scholen en uitvalswegen.

Souterrain:
De vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (ca. 9 m²) heeft een stahoogte van ca. 1.85 m.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van een parketvloer en heeft door middel van een schuifpui toegang tot de serre. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de gesloten keuken. De Keuken (ca. 9 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, gasoven en een koelkast.
Vanuit de keuken is de serre bereikbaar. De serre (ca. 16 m²) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtkoepel. De serre biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
De bijkeuken (ca. 10 m ²) met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha bouwjaar 2020, eigendom) geeft eveneens toegang tot de tuin.

De nette en goed onderhouden omsloten tuin biedt veel privacy en is voorzien van beplanting, graszoden. Tevens is er een vrijstaande garage (ca. 18 m²) met een lange oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De garage met vliering is voorzien van openslaande deuren en een smeerput.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 15 m², 10 m² en 8 m²) en de badkamer (ca. 4,5 m²) met ligbad en wastafel. De grootste slaapkamer en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn beide voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder is verdeeld in twee ruimtes (ca. 26 m² en 18 m²) en heeft een nokhoogte van 1.76 m.

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen in de gewilde wijk ‘de Kluis’ en op loopafstand van het wandelgebied Daniken.
– Ruime en lichte aangebouwde serre (ca. 16 m²).
– Deels voorzien van rolluiken.
– Vrijstaande garage met smeerput.
– grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.
– Afvoer geheel vervangen door pvc.
– Gelegen nabij het winkelcentrum Zuidhof, scholen uitvalswegen.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage is gelegen in de gewilde wijk ‘de Kluis’ , op loopafstand van het wandelgebied Daniken en nabij het winkelcentrum Zuidhof, scholen en uitvalswegen. Souterrain: De vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (ca. 9 m²) heeft een stahoogte van ca. 1.85 m. Begane grond:…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
  • Externe bergruimte ca. 18 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 449 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 339 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.