Damen O.G.

Te koop: Panhuisstraat 35, 6367 XE Voerendaal

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Voerendaal aan de Panhuisstraat 35 mogen wij u deze hoekwoning met royale uitbouw en ruime, fraai aangelegde tuin aanbieden. De woning is net afgewerkt en onder meer voorzien van een splinternieuwe badkamer, ruime bijkeuken en overal kunststof kozijnen.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder (ca. 7m2) voor het opbergen van diverse spullen.

Begane grond:
Net verzorgde voortuin met diepe oprit voor het stallen van meerdere voertuigen, tevens v.v. carport met inbouwverlichting. Nette entree met toegang tot de hal voorzien van meterkast en garderobekast. Moderne, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) met grindvloer, schoon metselwerk/spuitwerk wanden, airco en openslaande deuren naar de tuin. Keuken (ca. 10 m2) met wandopstelling uit ca. 2004 v.v. koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Een groot deel van de apparatuur is in de afgelopen jaren vernieuwd. Bijkeuken (ca. 14 m2) met witgoedaansluitingen, aanrechtblok en opstelling Nefit combiketel (2017, huur). Tweede bijkeuken/berging (ca. 11 m2) met lichtkoepel. Via tuin bereikbare berging (ca. 5 m2). Nette, diepe achtertuin met terras, graspartij en paviljoentje met leuk zitje. De tuin is middels een poort bereikbaar vanaf de oprit en beschikt tevens over een achteromingang voor de achtergelegen weg.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Twee slaapkamers (beiden ca. 11 m2) met laminaatvloer en spuitwerk wanden. Derde slaapkamer (ca. 8 m2) met doorloop naar de moderne badkamer uit 2017 (ca. 10 m2) met royale inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafel in meubel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Airco in de woonkamer.
- Nette en ruime tuin.
- Dak v.v. na-isolatie met glaswol.
- Luxe nieuwe badkamer.
- De huurovereenkomst van de combiketel dient door koper te worden overgenomen dan wel afgekocht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05013
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon