Terug naar overzicht
Heerlen

Benzenraderweg 279

€ 465.000, - k.k.

Op perfecte locatie gelegen in Heerlen-Zuid / Douve Weien mogen wij u deze verrassend ruime en goed afgewerkte gezinswoning aanbieden met royale tuin, garage, bergingen en fantastisch tuinhuis met bar, Benzenraderweg 279 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Via de keuken te bereiken middels luik de provisiekelder ca. 10m2 groot.

Begane grond:
Entree. Hal voorzien van eikenhouten parketvloer in visgraatverband en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.
Middels moderne steellook glazen deur toegang naar de woonkamer. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een eikenhouten parketvloer in visgraat verband. Door de vele raampartijen is de woonkamer zeer licht en voor extra sfeer en comfort is er een palletkachel aanwezig.
De keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft een landelijke stijl door de houten kastdeuren, extra dik aanrechtblad en de speelse opstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: Boretti fornuis met inductiekooplaat en brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en wijnkoeler.
Vanuit de keuken is de tuin c.q. terras te bereiken alsmede de inpandige garage. De garage is ca. 22m2 groot en voorzien van een elektrisch bedienbare poort en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is de tuin achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers waarvan de masterbedroom gescheiden worden middels een walk-in-closet ca. 20m2, 12m2 en 9m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van houten plankenvloeren. De riante en goed afgewerkte badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een ruim ligbad, inloopdouche met regendouche en glazen wandscherm, zwevend toilet, urinoir en dubbele wastafel met houten meubel en opzet waskommen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop met toegang naar de technische ruimte met opstelling van de HR combi cv-installatie (Nefit, 2002 & eigendom) en twee ruime slaapkamers ca. 15m2 groot met dakkapellen, laminaatvloeren en kastruimtes in de schuinte van het dak.

Tuin:
De tuin is zeer royaal van opzet en kent een zeer groot terras dat ook gekenmerkt kan worden als een binnenplaats. Dit terras is geheel beklinkerd en biedt optimale privacy door de grote leibomen. Vervolgens wordt de tuin gesplitst door twee provisieruimtes die in gebruik zijn als berging en wasruimte (gezamenlijk ca. 34m2 groot) met aangrenzend een werkelijk subliem en in strand stijl afgewerkte bar met tuinhuis (ca. 27m2 groot). Het tuinhuis heeft een grote bar met tapinstallatie (ter overname) en biedt uitzicht op de rest van de tuin. Dit gedeelte van de tuin heeft eveneens heel veel privacy door de groenhagen en grote muur. De tuin is ingedeeld met een groot gazon, speeltoestellen en een terras van split.

Bijzonderheden:
– Zeer ruim woonhuis met diverse mogelijkheden op een geliefde locatie in Heerlen-Zuid.
– De woning is recent nog gemoderniseerd en goed afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen.
– Geheel uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++).
– Voorzien van 26 zonnepanelen a 305Wp (bouwjaar 2019 & eigendom).
– Royale tuin met goed afgewerkt tuinhuis en bergingen met wasruimtes.
– Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand.
– Aanvaarding in overleg.

Op perfecte locatie gelegen in Heerlen-Zuid / Douve Weien mogen wij u deze verrassend ruime en goed afgewerkte gezinswoning aanbieden met royale tuin, garage, bergingen en fantastisch tuinhuis met bar, Benzenraderweg 279 te Heerlen. Indeling Souterrain: Via de keuken te bereiken middels luik de provisiekelder ca. 10m2 groot. Begane…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 175 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 27 m2
  • Externe bergruimte ca. 34 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 32 m2
  • Inhoud ca. 761 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 405 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, urinoir, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 400 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1240
  • Ongehuwd 1700
  • Gescheiden 450
  • Verweduwd 285

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 24%
  • 45-65 31%
  • 65+ 22%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 10%
  • 15-15 8%
  • 25-45 28%
  • 45-65 29%
  • 65+ 26%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.