Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vlodropperweg 5, 6061 BA Posterholt

€ 275.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op centrale locatie, nabij voorzieningen, gelegen charmante en keurig onderhouden vrijstaande woning met onder andere drie slaapkamers, oprit en dubbele vrijstaande garage. Dit allemaal gelegen op een mooi, groot perceel van ca. 545 m2. Laat je verrassen door alle mogelijkheden!

Souterrain
Vanuit de hal is de praktische kelder (ca. 8 m2) toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Tuinoppervlakte 376 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Radson
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Posterholt D 1100 Posterholt D 1100
Perceeloppervlakte 545 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op centrale locatie, nabij voorzieningen, gelegen charmante en keurig onderhouden vrijstaande woning met onder andere drie slaapkamers, oprit en dubbele vrijstaande garage. Dit allemaal gelegen op een mooi, groot perceel van ca. 545 m2. Laat je verrassen door alle mogelijkheden!

Souterrain
Vanuit de hal is de praktische kelder (ca. 8 m2) toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van ca. 1,83 meter.

Begane grond
Oprit met toegang tot achtertuin en entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot kelder en woonkamer. Royale lichte doorzon woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van een mooie parketvloer. Gesloten keuken (ca. 10 m2) met een keukeninrichting voorzien van een spoelbak, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is er middels een tussenportaal toegang tot tuin, bijkeuken en toilet. De toilet is volledig betegeld. Praktische bijkeuken (ca. 14 m2) met aansluitpunt voor het witgoed, eenvoudig keukenblokje met spoelbak en opstelling geiser (Vaillant, eigendom). Vanuit de bijkeuken heeft men eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 14 m2, 10 m2 en 9 m2) zijn ruim opgezet met laminaatvloeren. De middelgrote slaapkamer is voorzien van praktische muurkasten. Deels betegelde badkamer (ca. 5 m2) welke is voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Radson, eigendom).

Tuin
De ruime tuin maakt de woning extra bijzonder. De woning is voorzien van een diepe achtertuin van circa 32 meter diep (gemeten vanaf achtergevel bijkeuken). De tuin is grotendeels gesitueerd op noordwesten. Er is altijd wel een plekje in of uit de zon. Doordat het perceel omringd is door andere grote percelen is er veel vrijheid aan de achterzijde. Achteraan het perceel is een houten tuinhuisje (ca. 5 m2) gelegen.
Dubbele garage (ca. 16 m2 en 16 m2) met kantelpoorten, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Omgeving
De woning heeft een goed bereikbare ligging aan de rand van het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten).

Algemeen
- Charmante vrijstaande woning met veel mogelijkheden;
- De woning is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op een groot perceel met diepe achtertuin;
- Gelegen nabij de dorpskern van Posterholt met alle voorzieningen;
- De woning is keurig onderhouden, doch dient koper rekening te houden met moderniseringskosten!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon